Wir präsentieren ein Apartment mit einem geräumigen Wohnbereich in begehrter Lage - Żoliborz. WICHTIGE VORTEILE Wohnbereich mit westlicher Ausrichtung, drei Schlafzimmer, zwei Balkone, durchdachte Stauraumfläche, Abstellraum am Eingang der Wohnung sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. IMMOBILIE Gemütliches Apartment in einem modernen Teil von Żoliborz, einem der begehrtesten Stadtteile Warschaus. Perfekt gestaltete Innenräume, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine hervorragende Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Lebensraum. RAUMAUFTEILUNG Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich sowie eine Küche mit Kochinsel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, und der Eingangsbereich enthält einen Technikraum-Waschküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit einer Fläche von 5,6 m². Der private Bereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, mit der Möglichkeit, eine Badezimmerfunktion wiederherzustellen, sowie zwei zusätzlichen Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon mit einer Fläche von 2,64 m² verfügt. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Abstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich 60.000 PLN kostet. Der Abstellraum kostet ebenfalls zusätzlich 40.000 PLN. AUSSTATTUNGSSTANDARD In der Wohnung befindet sich ein Eichenparkett im klassischen Fischgrätmuster, maßgefertigte Einbauten vom Tischler und eine Küche ausgestattet mit Geräten der Marke SMEG. Eine hervorragende Belichtung sorgt für die westliche Ausrichtung und Fenster auf drei Seiten. INVESTITION Die Wohnanlage Młody Żoliborz aus dem Jahr 2017, entwickelt von Asbud, ist eine moderne Investition, die sich durch hohen Standard und Liebe zum Detail auszeichnet. Den Bewohnern stehen große, grüne Innenhöfe, ein Spielplatz für Kinder sowie Arbeits- und Lernräume (Co-Working) zur Verfügung. LAGE Neues Żoliborz ist ein dynamisch wachsender, grüner Stadtteil von Warschau, in dem sich Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden. In der Umgebung gibt es renommierte Kindergärten und internationale Schulen sowie viele Grünflächen wie Parks und Spazier- und Radwege. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anreise ins Zentrum mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Parameter: Die Nutzfläche beträgt 84,26 m², und die Anzahl der Schlafzimmer ist 3. Die Immobilie ist ab dem 1. März 2025 verfügbar, mit einer 30-tägigen Frist für den Umzug. Der Gebäudetyp ist ein Apartmenthaus, und die Heizung ist städtisch. Der rechtliche Status ist Eigentum, und der Eigentumsstatus betrifft eine Ehe. Die Grundlage des Erwerbs ist ein Kaufvertrag. Das Apartment verfügt über zwei Balkone, eine Garage und einen Abstellraum. Die Anzahl der Ebenen der Einheit beträgt 1, und die Küche ist hell. Der technische Zustand der Immobilie ist sehr gut, und die Wände sind mit Gipsputz versehen. Die Böden bestehen aus Dielen und Stein, und die Fenster sind neu, PVC. Die Immobilie ist ruhig, und das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Miete beträgt 1200 PLN. Das Apartment ist mit Haushaltsgeräten ausgestattet, und der Entwickler ist ASBUD. Die Wohnanlage Młody Żoliborz ist bewacht und verfügt über Überwachung sowie Zugangskontrolle. In der Umgebung sind alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Banken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Erholungsgebiete verfügbar.

Wohnung - 4 Zimmer - 84 m² - Aufzug - ul. Kaliny Jędrusik Warszawa Żoliborz Sady Żoliborskie

Beschreibung

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Standort

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