Moderne Familienwohnung in Bielany – nahe dem Park Młociński Wir bieten zum Verkauf ein mittleres Segment mit einer Fläche von 151,77 m², gelegen in der ul. Prozy, in einer kleinen Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern, im Umfeld des Parks Młociński. Dies ist ein ideales Angebot für Familien, die Ruhe, Grünflächen und Sicherheit suchen, gleichzeitig aber auch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur für Kinder wünschen. Das Haus befindet sich im Entwicklungszustand mit durchdachtem Grundriss, der Funktionalität, Privatsphäre und Komfort für das Familienleben gewährleistet. Die Gesamtfläche beträgt 151,77 m², mit einem Wohnbereich von etwa 100 m². Der Garten mit einer Fläche von etwa 102 m² bietet einen sicheren Raum zum Spielen, Entspannen und für Familienzusammenkünfte. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Keller mit einer Fläche von 46,49 m², in dem sich eine Garage im Gebäude mit einer Fläche von 28,61 m² befindet, was sicheres Parken sowie Platz für Fahrräder und Kinderwagen gewährleistet. Zusätzlich gibt es im Keller einen Wirtschafts- und Technikraum, ideal zur Lagerung von Sport- und Saisonartikeln. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 52,20 m² befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 37,96 m², großen Verglasungen und direktem Zugang zum Garten, eine Küchenzeile mit Platz für einen Familientisch sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss mit einer Fläche von 53,08 m² befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer sowie als Elternschlafzimmer eignen. Außerdem gibt es im Obergeschoss ein komfortables Badezimmer, das für die ganze Familie geeignet ist. Das Innere zeichnet sich durch moderne, elegante Architektur und große Verglasungen aus, die für hervorragende Beleuchtung sorgen. Die PVC-Fenster mit erhöhter Schalldämmung garantieren Ruhe und Frieden, was ideal für Kinder ist. Das Haus ist mit einer Rekuperation ausgestattet, die gesunde Luft im gesamten Gebäude gewährleistet, einem individuellen Gasheizkessel, einer Vorbereitung für Photovoltaik sowie mechanischer und natürlicher Belüftung. Die Garage für zwei Autos im Gebäude bietet Komfort und Sicherheit. Die Lage in der ul. Prozy in Bielany ist auf Familien mit Kindern ausgerichtet. Die kleine Straße zeichnet sich durch minimalen Fahrzeugverkehr aus, was die Sicherheit der Kinder gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Park Młociński, ideal für Spaziergänge, mit Spielplätzen und Radwegen. Die Nähe zur Weichsel und zu Erholungsgebieten schafft einen natürlichen Raum für aktive Freizeitgestaltung. Die Entfernung von etwa 2 km zur U-Bahn-Station Młociny gewährleistet eine schnelle Anbindung ins Zentrum. In der Umgebung gibt es zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Grundschulen, Gymnasien, Kindergärten und Krippen. Innerhalb weniger Kilometer sind auch die Galeria Młociny, Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Arztpraxen, Apotheken, Sporteinrichtungen und Schwimmbäder verfügbar. Dies ist das ideale Haus in einer sicheren und ruhigen Umgebung, in einer grünen Umgebung, die die Entwicklung von Kindern fördert, mit einem funktionalen Grundriss mit drei Schlafzimmern sowie einer Terrasse und einem Garten als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers. Die schnelle Anbindung ins Zentrum, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen, macht dieses Angebot einzigartig.

Haus - 4 Zimmer - 152 m² - Prozy Straße Warschau Bielany

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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