Beschreibung

Zu verkaufen sind zwei unabhängige Lokale mit einer Fläche von 145 m² und 207 m², mit separaten Grundbuchblättern, die derzeit als ein Büro auf der gesamten 3. Etage eines prestigeträchtigen Gebäudes in der ul. Belgijskiej 11 fungieren. Die Immobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage an der Grenze zwischen Mokotów und dem Stadtzentrum, nur 50 m von der Straßenbahnhaltestelle und 70 m vom Park entfernt. Es besteht die Möglichkeit, die Lokale als ein oder zwei Büros, Wohnungen oder gemischte Investitionen zu nutzen. Das Innere zeichnet sich durch große Verglasungen aus, die eine hervorragende Beleuchtung gewährleisten, sowie durch einen Balkon über die gesamte Länge des Lokals. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Klimaanlage sowie der Zugang zur Tiefgarage, zur Rezeption und zum Alarmsystem. Die Immobilie ist mit einer fertigen Büroinfrastruktur ausgestattet, einschließlich Glasfaser, Serverraum und WLAN. Der flexible Grundriss ermöglicht es, den Raum an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Der Preis beträgt 6 300 000 zł, und zusätzlich sind 4 Parkplätze zum Preis von jeweils 50 000 zł verfügbar. Die Immobilie hat ein hohes Investitionspotenzial, mit der Möglichkeit, einen Teil der Fläche zu nutzen und den Rest zu vermieten, in einer der gefragtesten Lagen Warschaus. Parameter: • Nutzfläche: 353 m² • Verfügbar ab: 20. Juli 2026 • Anzahl der Balkone: 2 • Anzahl der Stellplätze in der Tiefgarage: 4

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Wohnung - 10 Zimmer - 353 m² - ul. Belgijska Warszawa Mokotów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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