Suchst du eine kompromisslose Wohnung? Ein Ort, an dem jeder Quadratmeter von einem Architekten- und Ingenieurdoppel geplant wurde und hochwertige Materialien mit unglaublicher Funktionalität kombiniert werden? Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, zweizimmerige Wohnung mit einer Fläche von 46,56 m², gelegen in einer kleinen Investition in der Bluszczańska Straße 4 im Warschauer Stadtteil Mokotów. Die Immobilie befindet sich im 2. (letzten) Stock eines Gebäudes mit niedriger Bebauung und bietet Ruhe, Privatsphäre sowie einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung zeichnet sich durch ein sorgfältig durchdachtes architektonisch-technisches Design aus. Das Innere ist geschmackvoll in neutralen Erdtönen, Grautönen und elegantem Taupe eingerichtet. Jeder Winkel hat seine Bestimmung, was leere Räume eliminiert. Riesige, maßgefertigte Einbauschränke von Boden bis Decke befinden sich sowohl im Flur als auch im Schlafzimmer und bieten maximale Stauraummöglichkeiten. Im Wohnzimmer wurde eine moderne Klimaanlage installiert, die ganzjährig für Komfort sorgt. Der lange, geräumige Balkon mit eleganter Holzterrassendiele und Glasgeländern ist der ideale Ort für einen Morgenkaffee oder entspannende Abende mit östlicher Ausrichtung. Das Wohnzimmer mit Küchenzeile und Ess-/Bürobereich bildet das Herz der Wohnung. Der helle, perfekt beleuchtete Wohnraum hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Der Entspannungsbereich ist mit einem eleganten, gepolsterten Chesterfield-Sofa in tiefem Grau, designer Deckenbeleuchtung und einem markanten Bild ausgestattet, das dem Innenraum Charakter verleiht. Der Bereich beherbergt derzeit auch einen großen, bequemen Schreibtisch für das Homeoffice. Die Küchenzeile mit Insel ist in einer zweifarbigen Ausführung gestaltet (matte Graphitfarbe unten und glänzende Fronten in warmem Taupe oben) mit Arbeitsplatten in Steinoptik. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter eine professionelle, eingebaute Kaffeemaschine mit Drucksystem. Eine praktische Barinsel mit Hockern trennt die Küche nahtlos vom Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist eine gemütliche Oase der Ruhe mit einem großen Balkontürfenster und beruhigendem Blick ins Grüne. Der zentrale Punkt ist ein komfortables Bett mit einem gepolsterten, grauen Kopfteil. Im Schlafzimmer befindet sich ein weiterer, riesiger maßgefertigter Modulspeicher sowie elegante Verdunkelungsvorhänge, die einen tiefen Schlaf garantieren. Das moderne Badezimmer ist im Standard eines modernen Badezimmers gestaltet, mit großformatigen Fliesen in Grau- und Beigetönen. Hier finden wir einen geräumigen Walk-in-Duschbereich mit Regendusche, ein breites Waschbecken, das in eine elegante Arbeitsplatte eingelassen ist, sowie eine diskrete Verkleidung über dem WC-Rahmen, die viel versteckten Platz für Kosmetika und Haushaltschemikalien bietet. Ein großer Spiegel mit hervorragender linearer LED-Beleuchtung rundet das Gesamtbild ab. Die Lage der Wohnung in Mokotów, in der Bluszczańska Straße 4, ist einer der grünsten und ruhigsten Punkte auf der Karte dieses Stadtteils, mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Zentrum von Warschau. In kurzer Spazierdistanz befinden sich die Ufergebiete der Weichsel, Radwege sowie der revitalisierte Park Akcji "Burza". In der Umgebung gibt es zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen. Eine gute Anbindung an die Innenstadt und das Geschäftsviertel Mokotów gewährleistet die Nähe zur Siekierkowska-Straße, was einen schnellen Ausstieg aus der Stadt in jede Richtung garantiert. Die Wohnung hat eine Fläche von 46,56 m², befindet sich im 2. Stock von 2 (keine Nachbarn über einem) und hat eine östliche Ausrichtung, die am Morgen für wunderschönes Sonnenlicht sorgt. Der rechtliche Status ist volles Eigentum mit einem Grundbuch, was den Kauf mit einem Kredit ermöglicht. Die Wohnung ist bezugsfertig und erfordert keine finanziellen Aufwendungen. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 100.000 PLN zu erwerben. Die Parameter der Wohnung sind eine Raumhöhe von 275 cm und ein sehr guter technischer Zustand. Diese Wohnung macht in der Realität einen noch größeren Eindruck!

Wohnung - 2 Zimmer - 47 m² - Aufzug - ul. Bluszczańska Warszawa Mokotów

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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