Wohnung für Liebhaber von Grün, Privatsphäre und einem einzigartigen Ambiente, das man erst richtig live erleben kann. Ein Ort, an dem man eintritt und sofort fühlt: Hier könnte mein Leben sein. Adresse: ul. Steinhausa 1 Der Blick aus den Fenstern begeistert vom ersten Moment an. Anstatt auf die Wand des benachbarten Blocks zu schauen, sieht man Grün, Raum und Himmel. Diese Wohnung hat eine Atmosphäre, die es einem sehr schnell ermöglicht, sich wie zu Hause zu fühlen. Das Grün rund um das Gebäude und vor den Fenstern schafft eine wahre Enklave der Natur — ein seltener Komfort in der Stadt, in einer Lage an der Grenze von Mokotów und Wilanów. Die Privatsphäre wird durch nur einen Nachbarn auf der Etage und das Fehlen von Mietern über einem gewährleistet, da sich die Wohnung im obersten Stock eines kleinen Gebäudes befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute natürliche Beleuchtung aus — die Sonne strömt wunderschön ins Innere, und man beginnt den Tag mit einem Blick auf den Himmel und das Grün, nicht auf die Fenster der Nachbarn. Die niedrige, intime Bebauung eliminiert das Gefühl, von einer großen Wohnsiedlung erdrückt zu werden. Es besteht die Möglichkeit, auf einem öffentlichen Parkplatz hinter der Schranke zu parken. Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von 4,82 m². Die Immobilie ist eine 3-Zimmer-Wohnung im komfortablen 3. Stock ohne Aufzug, mit schönem Blick auf das Grün. Der Grundriss der Wohnung ist sehr funktional — zwei Schlafzimmer, die durch einen Flur getrennt sind, bieten ein Gefühl von Privatsphäre und Komfort im Alltag. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon bildet das Herz der Wohnung, ideal für ruhige Abende und Treffen mit Angehörigen. Der unglaublich atmosphärische Balkon mit Blick auf das beruhigende Grün ist perfekt für einen Morgenkaffee, ein Abendwein oder eine Auszeit nach einem intensiven Tag. Ein separates WC und ein geräumiges Badezimmer sind eine bequeme Lösung, besonders für Paare, die eine funktionale Raumaufteilung schätzen. Eine separate, helle Küche mit Fenster zum Teich und zum Grün rundet das Ganze ab. Die Lage stellt einen idealen Kompromiss zwischen schneller Erreichbarkeit, städtischer Infrastruktur und der Nähe zur Natur dar. Die Lage an der Grenze von Mokotów und Wilanów bietet die Freiheit, nahe der Stadt zu leben, aber mit einem Gefühl von Atem und Raum. In der näheren Umgebung befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Sobieskiego 01, die etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt ist, von wo aus man schnell und komfortabel mit der neuen Straßenbahn ins Zentrum gelangt. Die Bushaltestelle Patkowskiego ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, mit einer Anbindung an die U-Bahn in etwa 7 Minuten. Die U-Bahn-Station Wilanowska ist etwa 7 Minuten mit dem Bus oder etwa 2 km mit dem Roller entfernt. In der Nähe befindet sich Miasteczko Wilanów, wo man alles findet, was man im Alltag benötigt: Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés, medizinische Einrichtungen und Treffpunkte. Grünflächen, Radwege und Sportplätze in der unmittelbaren Umgebung ermöglichen es, aktiv zu entspannen, ohne die Stadt zu verlassen. Der rechtliche Status ist Eigentum, das Grundbuch ist lastenfrei und eine Finanzierung ist möglich. Diese Wohnung ist einzigartig — am besten kommt man vorbei und sieht sie sich live an, denn erst dann spürt man ihr wahres Ambiente. Parameter: • Verfügbar ab: 2026-07-10 • Balkon: Ja • Keller: Ja • Technischer Zustand: zur Auffrischung

Wohnung - 3 Zimmer - 59 m² - Hugona Steinhausa Straße Warschau Mokotów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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