Beschreibung

Zu verkaufen ist eine außergewöhnliche, zweigeschossige Wohnung mit einzigartigem Flair, gelegen im II. Stock eines Gebäudes aus den 50er Jahren an der Al. Jerzego Waszyngtona. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die Architektur mit Seele, Raum und eine prestigeträchtige Lage mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Warschau schätzen. Die Wohnung ist hell, hoch und nach einer Renovierung mit Erhaltung des ursprünglichen Charakters. Sie befindet sich in Warschau, im Stadtteil Praga-Południe, an der Al. Jerzego Waszyngtona, in der Nähe der ul. Grenadierów. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines klassischen Backsteingebäudes aus den 50er Jahren. Die Raumhöhe beträgt 2,80 m, was das Gefühl von Raum verstärkt. Der rechtliche Status ist volles Eigentum mit Grundbuch, und der technische Zustand ist sehr gut, die Wohnung ist bezugsfertig. Die Wohnung zeichnet sich durch einen äußerst funktionalen, zweigeschossigen Grundriss aus, der eine hervorragende Belichtung den ganzen Tag über gewährleistet. Das Wohnzimmer mit einem schönen, hellen Erker bietet einen Blick auf die lebhafte, grüne Allee Waszyngtona. Das Schlafzimmer ist ruhig und gemütlich, mit Fenstern, die auf den inneren, grünen Innenhof blicken, was einen ruhigen Schlaf garantiert. Die separate Küche hat ebenfalls einen Blick auf den grünen Innenhof, und das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail eingerichtet, wobei Komfort mit dem Charakter des Gebäudes verbunden wurde. In den Zimmern wurde der sorgfältig renovierte originale Parkettboden erhalten, der dem Innenraum eine edle Note verleiht. Die maßgefertigte Küche verfügt über moderne Schreinerarbeiten mit Steinoberflächen und hochwertiger Haushaltsgeräte. Das Badezimmer ist praktisch, mit Stauraum und einer Badewanne, die ideal zum Entspannen ist. Geräumige, helle Innenräume mit großen Fenstern und hohen Decken schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre einer warsawischen Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Keller, der ausschließlich vom Eigentümer genutzt werden kann. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde aus Ziegeln errichtet, was eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet. Ein sauberer, gepflegter Treppenhaus und eine ruhige Nachbarschaft schaffen angenehme Lebensbedingungen. Der grüne, geschlossene Innenhof bietet den Bewohnern eine Auszeit vom städtischen Trubel. Die Lage an der Al. Waszyngtona ist ein Synonym für Komfort. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum von Warschau in nur wenigen Minuten ermöglichen. In unmittelbarer Nähe liegt das atmosphärische Saska Kępa mit Cafés und Restaurants in der ul. Francuskiej, der Skaryszewski Park, einer der schönsten Parks in Warschau, ideal für Spaziergänge und Jogging, sowie eine vollständige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur (Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Schulen). Parameter der Wohnung: verfügbar ab dem 8. Juli 2026, die Raumhöhe beträgt 280 cm, der technische Zustand ist sehr gut.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

49 m²

Etage

2/4

Baujahr

1958

Gebäudetyp

Kamienica

Heizung

—

Zustand

do zamieszkania

Typ

mieszkanie

Preis/m²

18,686 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

8.7.2026

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Internet

Nein

Hinzugefügt

9.7.2026

Aktualisiert

20.8.2026

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Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer — Praga-Południe, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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