Beschreibung

Stell dir einen Abend vor, an dem du aus den Fenstern zweier Schlafzimmer den atemberaubenden Sonnenuntergang über der Skyline von Warschau beobachtest. In der hohen Etage der Stadt hast du einen Blick, der vom Straßenlevel aus nicht verfügbar ist. Diese Wohnung hat nicht nur heute ein tolles Aussehen, sondern auch das Potenzial, morgen noch schöner zu werden. Die angebotene Wohnung ist ein geräumiges Objekt mit einer Fläche von 76,5 m², bestehend aus 4 Zimmern, und befindet sich in einer hohen Etage. Dadurch erhältst du eine weite Panoramaansicht von Warschau und die Möglichkeit, das Innere nach deinen eigenen Vorlieben zu gestalten. Du musst nicht für die Renovierung oder den Geschmack anderer bezahlen, den du bald ändern möchtest. Die Wohnung befindet sich in einer der charakteristischsten Wohnsiedlungen von Gocław - Trzy Wieże in der ul. Ostrobramska. Die Wohnung benötigt eine Renovierung oder Auffrischung, was eine hervorragende Gelegenheit bietet, einen Raum von Grund auf nach deinem eigenen Entwurf zu schaffen. Dies ist ein ideales Angebot sowohl für Personen, die eine größere Wohnung für sich suchen, als auch für Investoren, die das Potenzial einer sanierungsbedürftigen Immobilie nutzen können. Die Siedlung Trzy Wieże besteht aus drei 18-stöckigen Gebäuden. Die Bewohner haben Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten, wie einem Hallenbad, einem Fitnessbereich, einer Sauna, einer Rezeption und einer Überwachung. Das Gelände der Siedlung ist eingezäunt, und unter den Gebäuden befindet sich eine Tiefgarage. Die Immobilie hat Verpflichtungen, die im Rahmen der Transaktion beglichen werden müssen, darunter etwa 100.000 PLN aus einer Vollstreckungsverpflichtung sowie etwa 150.000 PLN aus einem Hypothekendarlehen. Die Belastungen der Immobilie schließen einen sicheren Verkauf nicht aus. Sowohl der Kauf in bar als auch die Nutzung eines Hypothekendarlehens sind möglich. Im Falle eines kreditnehmenden Kunden kann der Prozess entsprechend durch einen Vorvertrag, die Begleichung bestehender Verpflichtungen und die Beschaffung der erforderlichen Dokumente zur Löschung der Belastungen sowie die anschließende Finalisierung der Transaktion unter Verwendung von Bankfinanzierung gestaltet werden. Zusätzlich ist ein Stellplatz in der Tiefgarage für 33.000 PLN verfügbar, der Kauf ist jedoch nicht obligatorisch. Ein Abstellraum mit einer Fläche von etwa 6 m² ist im Preis der Wohnung enthalten. Wenn du eine große Wohnung in Gocław suchst, hohe Etagen, Ausblick und die Möglichkeit schätzt, das Innere von Grund auf zu gestalten, lade ich dich zu einer Besichtigung ein. Es ist nicht nur eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, Komfort und eine Investition für Jahre. Parameter: • Verfügbar ab: 2026-08-09 • Balkon: Ja • Keller: Ja • Technischer Zustand: Renovierungsbedürftig • Haushaltsgeräte: Ja

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Wohnung - 4 Zimmer - 83 m² - Aufzug - ul. Ostrobramska Warszawa Praga-Południe

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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