Beschreibung

Zu verkaufen ist eine komfortable, 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 48 m², gelegen im 2. Stock eines kleinen, 3-stöckigen Gebäudes mit Aufzug aus dem Jahr 2019, in der ul. Polki in Ursynów. Die Wohnanlage Poloneza ist eine moderne, geschlossene Anlage mit niedriger Apartmentbebauung. Der intime Charakter des Projekts, die gepflegte Grünfläche und die sicheren Gemeinschaftsbereiche schaffen einen freundlichen Lebensraum sowohl für Familien als auch für Personen, die Ruhe schätzen. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Personen, die einen eigenen Wohnraum suchen, sowie für Investoren. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile (19,03 m²) und Zugang zum Balkon (6,95 m²), zwei gut geschnittene Schlafzimmer (8,73 m² und 9,35 m²), ein Badezimmer mit Badewanne (3,81 m²) sowie einen funktionalen Flur (6,66 m²). Der praktische Grundriss ermöglicht ein komfortables Wohnen sowohl für Paare, Familien mit einem Kind als auch für Personen, die remote arbeiten. Dank der Raumhöhe von 2,73 m, der Ecklage und der südwestlichen Ausrichtung sind die Innenräume über den größten Teil des Tages außergewöhnlich geräumig und hell. Der große Balkon mit einer Fläche von 7,22 m² stellt eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers dar, und die südliche Ausrichtung macht ihn zu einem idealen Ort für einen Morgenkaffee, Entspannung oder die Schaffung einer grünen Erholungszone. Die Wohnung ist bezugsfertig und wird mit der aktuellen Ausstattung verkauft - alle maßgefertigten und freistehenden Möbel sowie die Haushaltsgeräte sind im Preis der Wohnung enthalten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der sich in der Nähe des Eingangs zum Treppenhaus und zum Aufzug befindet, was Komfort und Bequemlichkeit im täglichen Gebrauch gewährleistet. Der Preis für den Stellplatz beträgt 40.000 zł (obligatorischer Kauf - Anteil, der mit dem Eigentum der Wohnung verbunden ist). Den Bewohnern des Gebäudes steht auch ein Fahrradraum zur Verfügung. Die wichtigsten Vorteile der Wohnung sind die Ecklage mit südwestlicher Ausrichtung, der funktionale Grundriss von 3 Zimmern auf 48 m², der große Balkon auf der Südseite, die Raumhöhe von 2,73 m, der Stellplatz in der Tiefgarage sowie das volle Eigentum mit Grundbuch, was eine Finanzierung ermöglicht. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine intime, niedrige Bauweise und eine grüne Umgebung aus. Ursynów ist eines der begehrtesten Stadtviertel Warschaus. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Dienstleistungsstellen, Schulen sowie Erholungsgebiete, und in geringer Entfernung liegt der Kabacki-Wald. Eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum, den Flughafen Chopin sowie die Straßen S2 und S79 gewährleistet einen komfortablen täglichen Pendelverkehr. In der Nähe befinden sich auch Bushaltestellen mit schneller Anbindung an die U-Bahn-Station.

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Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer, 48 m² — Ursynów, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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