Ich freue mich, Ihnen das Angebot eines freistehenden Hauses im Warschauer Ursynów, in seinem villenartigen Teil, präsentieren zu dürfen. Die Immobilie ist ein absolut außergewöhnliches Haus mit einer Fläche von 680 m², gelegen auf einem Grundstück von 3 411 m², mit einem schönen und gepflegten Garten. Es ist ein ideales Angebot für Familien, die eine hochwertige Ausstattung, Funktionalität und Komfort in Kombination mit einer Oase der Ruhe suchen. Das Haus besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, eine Speisekammer, ein WC, eine Waschküche, ein Flur, ein Windfang, ein Spielzimmer, ein Esszimmer sowie ein Gästezimmer mit Badezimmer. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna und Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer, das erste Schlafzimmer mit Gästezimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer sowie das zweite Schlafzimmer mit Balkon, Gästezimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer. In diesem Teil des Hauses gibt es auch ein Arbeitszimmer, einen Flur und ein zusätzliches Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Garage für zwei Autos mit automatischem Tor sowie einen Abstellraum. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, was die Lagerung vieler Dinge ermöglicht. Im Keller gibt es ein kleines Atelier sowie einen provisorischen Partyraum, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit geräumiger Dusche. Der nutzbare Dachboden hat die Maße 7,2x18,2 m, mit einer Gesamtfläche von 131 m², und besteht aus zwei Teilen, die durch einen Schornstein getrennt sind. Das Haus ist von einem schönen Garten mit altem Baumbestand umgeben, in dem sich eine 30 Meter große Terrasse und ein automatisches Bewässerungssystem für den Rasen befinden. Das Grundstück hat die Maße 104,12x23,05x25,15x41,84x97,71 Meter. Das Gebäude wurde in traditioneller Bauweise aus hochwertigen Materialien mit Liebe zum Detail errichtet. Das im Jahr 2000 erbaute Haus hat eine Gesamtfläche von etwa 608 m². Der Garten und das Gärtnerhaus vervollständigen das Ganze. Das Gelände ist eingezäunt und überwacht, das Haus wird mit Gas aus dem städtischen Netz beheizt und ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Im gesamten Haus ist eine Alarmanlage installiert. Die Annehmlichkeiten im Haus umfassen Klimaanlage, Kamin mit Warmluftverteilung, automatisches Bewässerungssystem für den Rasen, Luftrekuperation, Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Fitnessraum, Sauna sowie eine Photovoltaikanlage. Das Haus ist bezugsfertig ohne zusätzliche finanzielle Aufwendungen. Es ist mit hochwertigen natürlichen Materialien ausgestattet, mit Kalkputz und freiliegendem Beton der Decke, was ihm einen einzigartigen Charakter verleiht. In den Nassräumen wurde Epoxidharz verwendet. Das gesamte Interieur ist im minimalistischen Loft-Stil mit skandinavischem Akzent eingerichtet. Im Jahr 2010 wurde das Haus umfassend renoviert, was viele Änderungen in der Raumorganisation mit sich brachte. Es wurde mit einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kW sowie einem separaten Dieselgenerator ausgestattet, der sich in der Garage befindet, wo sich auch ein Anschlussplatz für eine Wallbox-Ladestation für Elektroautos befindet. Die Lage der Immobilie ist eines ihrer Vorteile. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, nahe dem Kabacki-Wald und dem Kulturpark in Powsin. In der Nähe gibt es Schulen und Kindergärten, und die Busverbindung ist etwa 700 m entfernt. Die Nähe zu einem Einkaufszentrum und Dienstleistungsangeboten sorgt für den Komfort des täglichen Lebens. Vollständiges Eigentum, die monatlichen durchschnittlichen Unterhaltskosten betragen etwa 2500 PLN. Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Haus - 7 Zimmer - 680 m² - ul. Kuropatwy Warszawa Ursynów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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