Beschreibung

Zu verkaufen ist eine zweigeschossige Wohnung mit Garten in Warschau Wawer, ul. Wacława Wojtyszki. Die Wohnung mit einer Fläche von 106,25 m² befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes aus dem Jahr 2020, in einer geschlossenen Wohnanlage in einem ruhigen und grünen Teil von Wawer. Zur Immobilie gehört ein Garten mit einer Fläche von 70 m² sowie zwei Stellplätze. Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung in einen Wohn- und einen privaten Bereich aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche und einem Essbereich verbunden ist. Große Fenster sorgen für hervorragende Beleuchtung und direkten Zugang zum privaten Garten. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Toilette, einen Flur, einen Waschraum mit Heizungsraum sowie einen Abstellraum. Die obere Etage bildet einen komfortablen privaten Bereich, in dem sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer befinden, jedes mit einer Fläche von etwa 20 m² und Zugang zu Balkonen. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank ausgestattet. In der oberen Etage befinden sich auch zwei Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, die Anordnung zu ändern und den ursprünglichen Grundriss von vier Zimmern wiederherzustellen. Die Wohnung ist mit Klimaanlage in jedem Raum, Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Flur sowie Außenjalousien an allen Fenstern ausgestattet. Die Immobilie ist bezugsfertig. Zusätzliche Vorteile sind der private Garten, zwei Balkone, der Waschraum sowie die funktionale, zweigeschossige Anordnung. Die Wohnanlage ist geschlossen und bewacht, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Umgebung ist ruhig und gut angebunden. In der Nähe befinden sich eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, eine Schule und ein Geschäft, und die schnelle Anbindung an die Umgehungsstraße von Warschau ermöglicht eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Zusätzlich sind zwei unabhängige Stellplätze zum Preis von 35.000 PLN jeweils zu zahlen. Parameter: • Nutzfläche: 106,25 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Anzahl der Toiletten: 1 • Gebäudetyp: Wohnblock • Heizung: Gas • Anzahl der Wohnungen pro Etage: 2 • Rechtlicher Status: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Balkon: Ja • Parkplatz: 2 • Garten: Ja • Raumhöhe: 280 cm • Anzahl der Ebenen der Wohnung: 2 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: zur Auffrischung • Art der Böden: Gres • Art der Fenster: PVC • Lautstärke: ruhig • Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche • Hausgeld: 570 PLN • Haushaltsgeräte: Ja • Barrierefrei: Ja • Allgemein zugänglicher Garten: Ja • Bewachte Wohnanlage: Ja • Überwachung: Ja • Einbruchschutz-Türen: Ja • Jalousien: Ja • Alarm: Ja • Zugangskontrolle: Ja • Strom: Ja • Kabelfernsehen: Ja • Außerhalb des Zentrums: Ja • Grundschule: Ja • Gymnasium/Technikum: Ja • Wald: Ja • Bus: Ja • S-Bahn: Ja

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

106 m²

Etage

parter

Baujahr

2020

Gebäudetyp

Blok

Heizung

gazowe

Zustand

do odświeżenia

Typ

mieszkanie

Preis/m²

14,579 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

18.8.2026

Küche

Otwarta

Möblierung

Częściowo

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Gas

Miejskie

Internet

Hinzugefügt

18.8.2026

Aktualisiert

7.9.2026

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Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer, 106 m² — Wawer, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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