Beschreibung

ZWEI UNABHÄNGIGE HÄUSER IN WARSCHAU - IDEAL FÜR GROSSE FAMILIEN ODER INVESTOREN Warschau - Wawer | ul. Barbórki Auf einem Grundstück von etwa 550 m² befinden sich zwei unabhängige Wohngebäude, jedes mit einem eigenen Eingang und separaten Zählern. Diese einzigartige Lösung ist für Personen geschaffen, die mehr als ein Zuhause benötigen. FÜR GROSSE ODER MEHRGENERATIONENFAMILIEN Stell dir einen Ort vor, an dem die ganze Familie nah beieinander wohnen kann, während jeder seine Privatsphäre bewahrt. Eltern im einen Haus, erwachsene Kinder im anderen und Großeltern in der Nähe der Enkel, aber in ihrem eigenen, unabhängigen Raum. Zwei Familien können zusammen sein, ohne die Notwendigkeit, eine Küche, ein Wohnzimmer und das tägliche Leben zu teilen. Diese Lösung bietet selbst ein sehr großes, einzelnes Haus nicht. FÜR INVESTOREN Die Immobilie bietet die Möglichkeit, mehrere Einkommensquellen zu schaffen. Man kann in einem Haus wohnen und das andere vermieten, beide Gebäude unabhängig vermieten, Wohnraum mit Büro oder Firmensitz kombinieren, Mitarbeiter oder Führungskräfte unterbringen und auch Raum für zwei unabhängige Haushalte schaffen. Zwei Gebäude, separate Eingänge und separate Zähler ermöglichen eine flexible Nutzung der Immobilie im Vergleich zu einem klassischen Einfamilienhaus. IMMOBILIE Das erste Gebäude ist die Hälfte eines Doppelhauses mit einer Fläche von etwa 150 m², mit zusätzlichen etwa 60 m² Keller und einer Garage. Es wurde 1981 erbaut. Das zweite Gebäude ist ein freistehendes Haus mit einer Fläche von etwa 100 m², ebenfalls mit Garage, das 1992 erbaut wurde und dessen Innenräume 2025 renoviert wurden. Die Dächer der Gebäude wurden 2015 erneuert. Die Immobilie verfügt über eine städtische Kanalisation und die Gebäude sind bezugsfertig. DER GRÖSSTE WERT DIESER IMMOBILIE? Unabhängigkeit. Zwei Häuser, zwei separate Eingänge, separate Zähler, die Möglichkeit, zwei Familien zu beherbergen und das eigene Zuhause mit Mieteinnahmen zu kombinieren. Die Möglichkeit, Familienleben und Geschäftstätigkeit an einem Ort zu führen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Solche Immobilien erscheinen auf dem Markt deutlich seltener als Standard-Einfamilienhäuser. Wenn du einen Platz für eine große Familie oder eine Immobilie suchst, die gleichzeitig zum Wohnen dient und Einkommen generiert, ist es wert, sie persönlich zu besichtigen. Parameter: • Nutzfläche: 450 m² • Verfügbar ab: 2026-09-01

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Haus zu verkaufen, 6 Zimmer, 350 m² — Wawer, Warszawa

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Spezifikationen

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Standort

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