Beschreibung

TOLLE KAUFMÖGLICHKEIT! 106,5 m² | 3 Zimmer | Garage | grüne Wohnanlage | Zawady - ul. Syta Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 106,5 m², mit der Möglichkeit, ein viertes Zimmer abzutrennen, gelegen in einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage an der ul. Sytej in Warschau (Zawady / Wilanów). Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Teil der Stadt und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zur Infrastruktur von Miasteczko Wilanów. Ein großer Vorteil der Immobilie ist der funktionale Grundriss, der eine einfache Abtrennung eines vierten Zimmers aus dem derzeitigen Essbereich ermöglicht, was die Wohnung ideal für Familien oder als Investition macht. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug aus dem Jahr 2006, in einem kleinen Treppenhaus, in dem sich nur drei Wohnungen pro Etage befinden. Zur Wohnung gehören: - großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich (Möglichkeit zur Abtrennung eines zusätzlichen Zimmers), - 2 gut geschnittene Schlafzimmer, - Badezimmer mit Badewanne und Dusche, - separates WC, - Garderobe, - geräumiger Flur mit großem Einbauschrank. Die Wohnung ist zweigeschossig, was eine hervorragende Belichtung gewährleistet. Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich hat eine westliche Ausrichtung, während die Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet sind. Bei der Ausstattung wurden natürliche, hochwertige Materialien verwendet, wie z.B. natürliche Merbau-Dielenboden, Marmorarbeitsplatte in der Küche und Marmorfensterbänke. Das Badezimmer und das WC sind mit Green Forest Marmor ausgestattet. Die Wohnung wird möbliert verkauft und befindet sich in sehr gutem Zustand, der lediglich eine Auffrischung erfordert. Zusätzlich steht ein Abstellraum für 20.000 zł zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage für 35.000 zł sowie einen großen Abstellraum (umgebauter Stellplatz) für 35.000 zł zu erwerben, mit der Möglichkeit, die Funktion als Parkplatz wiederherzustellen. Die Wohnanlage ist geschlossen, klein und von Grün umgeben. Den Bewohnern stehen ein Sportplatz, ein Spielplatz, ein Erholungsgebiet mit einem Platz für ein Lagerfeuer sowie ein direkter Zugang zum Fluss Wilanówka zur Verfügung. Dies ist ein einzigartiger Raum, der Spaziergänge, Radfahren oder Kajakfahren ermöglicht, ohne die Stadt verlassen zu müssen. Die Lage in Zawady / Wilanów verbindet Ruhe und Natur mit bequemem Zugang zur Stadt. In der Nähe befinden sich die Bushaltestelle Syta (Linien 163, 164, 263), schneller Zugang zu Miasteczko Wilanów, Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung die Wiese Zawady, Wander- und Radwege sowie Gebiete entlang der Wilanówka. Medien: Heizung aus einer Gasheizung, Warmwasser aus einem Gasofen für das Gebäude. Die Wohnung ist ideal für Personen, die nach einem großen Raum in einem grünen und ruhigen Teil von Warschau suchen, mit der Möglichkeit, vier Zimmer zu gestalten. Das vorliegende Angebot hat informativen Charakter und stellt kein Handelsangebot im Sinne von Art. 66 §1 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.

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Wohnung - 3 Zimmer - 107 m² - ul. Syta Warschau Wilanów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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