Beschreibung

Wir freuen uns, ein Haus im Entwicklungszustand zum Verkauf anzubieten, das sich in der Wohnsiedlung Neo Natolin in Wilanów, an der Grenze zu Ursynów, befindet. Die Immobilie mit einer Fläche von 220 m2 steht auf einem Grundstück von 783 m2 und bietet zwei Stellplätze in der Garage. Das Haus zeichnet sich durch große Verglasungen aus, die eine hervorragende Belichtung der Innenräume gewährleisten. Im Gebäude wurden moderne und ökologische Lösungen implementiert, einschließlich einer Klimaanlage. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, der ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche umfasst. Die Küche hat einen direkten Zugang zur Garage, was die tägliche Kommunikation erleichtert. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, zwei Garderoben (eine verbindet die Garage mit dem Flur) sowie einen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei Garderoben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine Garderobe und eine Terrasse. Zur Ausstattung des Hauses gehören: städtisches Wasser, Abwasserentsorgung, Raumhöhe im Erdgeschoss bis zu 3,19 m, im Obergeschoss 2,80 m, Aluminiumfenster mit einem Schiebesystem H/S, eine Doppelgarage sowie zusätzlicher Platz zum Parken von vier Autos auf der Einfahrt. Die Fußbodenheizung ist zonenweise installiert und in allen Wohnräumen vorhanden. Das Haus ist mit ökologischen Lösungen ausgestattet, wie einer Wärmepumpe, einer Wärmerückgewinnung und einer Photovoltaikanlage. Zusätzlich ist eine Installation für eine Ladestation für Elektroautos vorgesehen. Die Lage der Investition Neo Natolin befindet sich direkt am Natolin-Naturreservat, und in der Nähe liegt der Kabacki-Wald, eines der größten Waldgebiete in Warschau. In der Umgebung gibt es zahlreiche Kindergärten und internationale Schulen, was eine wesentliche Erleichterung für Familien mit Kindern darstellt. Die Umgebung ist hervorragend mit anderen Teilen von Warschau verbunden. Die U-Bahn-Station Kabaty ist nur 1,9 km entfernt, und direkt an der Investition befindet sich eine Bushaltestelle. Die Parameter der Immobilie sind: Nutzfläche 180,63 m2, vier Schlafzimmer, Verfügbarkeit ab dem 23. Oktober 2024, Gebäudetyp: Doppelhaus, Rechtsstatus: Eigentum, Eigentumsstatus: ein Eigentümer, Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag, Garage für zwei Autos, Parkplatz für vier Autos, Terrasse und Garten. Die Raumhöhe beträgt 319 cm, die Küche ist hell, und der technische Zustand des Gebäudes ist im Entwicklungszustand. Die Wände sind mit Gipsputz versehen, die Böden bestehen aus Betonestrich, und die Fenster sind neu und aus Aluminium. Die Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus, und die Haushaltsgeräte sind nicht im Angebot enthalten.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

220 m²

Etage

—

Baujahr

2024

Gebäudetyp

Bliźniak

Heizung

pompa ciepła

Zustand

deweloperski

Typ

dom

Preis/m²

18,136 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

23.10.2024

Küche

Otwarta

Möblierung

Nieumeblowane

Grundstücksfläche

783 m²

Grundstücksbreite

783 m

Grundstückslänge

783 m

Hinzugefügt

6.7.2026

Aktualisiert

6.7.2026

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Haus - 5 Zimmer - 220 m² - ul. Stefana Korbońskiego Warszawa Wilanów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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