Eine der außergewöhnlichen Villen in der neuen Investition im warszawischen Wilanów bietet hohe Ausführungsqualität sowie funktionale Lösungen, die an die modernen Bedürfnisse angepasst sind. Der Fertigstellungstermin der Immobilie ist für Juni 2027 vorgesehen. Das Haus vom Typ C'3 ist ein durchdachtes Projekt, das Modernität, Funktionalität und außergewöhnlichen Komfort harmonisch verbindet. Jedes Detail des Raums wurde mit Blick auf die Bedürfnisse moderner Familien entworfen und bietet einen praktischen Grundriss sowie die Möglichkeit zur vollständigen Personalisierung des Innenraums durch die Übergabe der Immobilie im Entwicklungszustand. Die Fläche der Immobilie beträgt 231,77 m², die Fläche des Gartens 292 m². Im Erdgeschoss befinden sich Räume, die das gemeinsame Verweilen fördern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Küche, eine Gästetoilette in der Nähe des Eingangs, eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie ein funktionaler Eingangsbereich. Vom Wohnzimmer aus führt ein Ausgang in den Garten, wo man die Entspannung im Freien genießen oder Treffen mit Freunden organisieren kann. Das Obergeschoss des Hauses bietet Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Dort befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Familienbad sowie ein Kommunikationsbereich, der alle Räume in einem kohärenten Layout verbindet. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit Bad, ideal als privates Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, das Intimität bietet. Die Immobilie bietet zusätzliche Elemente, die den Komfort erhöhen, wie einen Parkplatz vor dem Gebäude sowie einen privaten Garten, der es ermöglicht, Momente in der Natur zu genießen. Dieser Ort fördert Entspannung, Integration und Arbeit. Große Verglasungen lassen viel natürliches Licht herein, und der offene Grundriss verleiht den Innenräumen einen besonderen Charakter. Dies ist die ideale Wahl für Personen, die nach geräumigen und stilvollen Lösungen suchen, die an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden können. In derselben Investition sind auch andere Immobilien mit kleineren oder größeren Flächen verfügbar, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben abgestimmt sind. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne, geometrische Form und eine schlichte, elegante Ästhetik aus. Die Hauptelemente der Fassadenkomposition sind große Verglasungen, helle Verkleidungen aus Keramik- oder Betonplatten sowie vertikale Lamellen aus Aluminium oder Holz. Die Fassade ist in natürlichen, pastellfarbenen Tönen gehalten, mit einem Übergewicht an Beige und Grau, was dem Gebäude Leichtigkeit und Harmonie mit der Umgebung verleiht. Den Abschluss jeder Etage bilden Gesimse aus architektonischem Beton oder Faserzementplatten in hellgrauer Farbe, was der Konstruktion einen eleganten Charakter verleiht. Das Haus wird aus Materialien von höchster Qualität errichtet, mit Augenmerk auf Details und Funktionalität. Die verwendeten modernen Technologien gewährleisten maximalen Wohnkomfort. Im Projekt wurden Lösungen berücksichtigt, die das Gebäude freundlich und bequem im täglichen Gebrauch machen und die höchsten ästhetischen und funktionalen Standards erfüllen. Die Lage an der Wiedeńska Straße im warszawischen Wilanów verbindet Privatsphäre und Komfort mit dem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort macht. Die Nähe zur Miasteczko Wilanów und Ursynów gewährleistet Zugang zu zahlreichen Dienstleistungseinrichtungen. Familien mit Kindern werden das reiche Bildungsangebot zu schätzen wissen, darunter prestigeträchtige Einrichtungen wie die Internationale Europäische Schule, die American School of Warsaw und die Polnisch-Deutsche Schule. Günstige Verkehrsanbindungen sind ein zusätzlicher Vorteil – die nahegelegene südliche Umgehungsstraße von Warschau ermöglicht eine schnelle Anfahrt ins Stadtzentrum, und die in der Nähe befindlichen Bushaltestellen bieten einfachen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung mangelt es nicht an Grünflächen, wie dem Natoliński Park und dem Naturreservat Morysin, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen und sowohl Raum zur Entspannung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Squash oder Golf bieten. Wilanów ist eine außergewöhnliche Verbindung moderner Annehmlichkeiten und des Reichtums historischer Orte, darunter das Schloss in Wilanów, was den kulturellen und ästhetischen Aspekt dieser Lage bereichert und sie zu einer idealen Wahl für Personen macht, die nach einem komfortablen und gut angebundenen Wohnort in Warschau suchen. Die Parameter der Immobilie umfassen sechs Schlafzimmer, einen Balkon, eine Garage, eine Terrasse sowie einen Garten.

Haus zu verkaufen, 7 Zimmer, 232 m² — Wilanów, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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