Beschreibung

Wir präsentieren das Angebot einer funktionalen, 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 40 m², gelegen in der ul. Pańskiej 96, in der Nähe des Rondo Daszyńskiego. Die Immobilie zeichnet sich durch ein attraktives Investitionspotenzial aus, insbesondere im Bereich der Kurzzeitvermietung sowie der Vermietung an Geschäftskunden und Unternehmen. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, der eine bequeme Trennung des Wohnbereichs vom privaten Bereich ermöglicht. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 100.000 zł. Die geringe Fläche, die Anordnung von zwei unabhängigen Zonen und die zentrale Lage machen die Immobilie zu einer sehr guten Investitionsmöglichkeit. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Wohnung für Kurzzeit- oder Mittelfristvermietungen zu nutzen. Die Nähe zum größten Geschäftsviertel Warschaus, die sehr gute Verkehrsanbindung und der Parkplatz in der Tiefgarage sind wesentliche Vorteile aus der Perspektive dieser Mietgruppe. Die Wohnung befindet sich in einem Apartmenthaus in der ul. Pańskiej 96, das im Jahr 2010 erbaut wurde. Die Sicherheit der Bewohner wird durch einen Sicherheitsdienst und Überwachung gewährleistet. Der Standard und der Charakter des Gebäudes entsprechen den Bedürfnissen von Geschäftskunden, die komfortable Unterkünfte im zentralen Teil von Warschau suchen. Die Immobilie liegt an der Grenze zwischen Wola und Śródmieście, in unmittelbarer Nähe des Rondo Daszyńskiego, das derzeit eines der wichtigsten Geschäftsviertel Warschaus ist. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Bürogebäude, die Sitz polnischer und internationaler Unternehmen sind, was eine ständige Nachfrage nach gut gelegenen Wohnungen für sowohl Kurzzeit- als auch mehrmonatige Geschäftsaufenthalte generiert. In kurzer Gehweite befinden sich auch die Fabryka Norblina, die Browary Warszawskie sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungsstellen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung - in der Nähe befindet sich die U-Bahn-Station Rondo Daszyńskiego sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Die Fahrt ins Stadtzentrum von Warschau und zum Hauptbahnhof dauert nur wenige Minuten. Die Kombination aus Geschäftslage, entwickelter Infrastruktur und funktionaler Fläche macht die Wohnung besonders attraktiv für Investoren, die nach Immobilien mit Potenzial für Kurzzeit-, Mittel- oder Unternehmensvermietung suchen. Die Parameter der Immobilie sind: Nutzfläche 43 m², ein Schlafzimmer, rechtlicher Status - Eigentum, Garage, Badezimmerausstattung - nur Dusche, Mietpreis 695,00 zł, Nebenkosten 200,00 zł sowie Haushaltsgeräte.

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Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer, 43 m² — Wola, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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