Beschreibung

Einzimmerwohnung mit Garten in Żoliborz Artystyczny mit Garage, ideal für Singles, Paare oder Investoren Zu verkaufen ist eine funktionale und sehr gut geschnittene Wohnung mit einer Fläche von 31,96 m², gelegen im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016 in der prestigeträchtigen Wohnanlage Żoliborz Artystyczny. Ein großer Vorteil der Immobilie ist der private Garten mit einer Fläche von 15,44 m² sowie die Terrasse von 7,76 m², die einen idealen Ort zum Entspannen, Arbeiten im Freien oder für Treffen mit Familie und Freunden bieten. Der Grundriss der Wohnung ermöglicht auch eine einfache Abtrennung des Schlafbereichs. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Die Wohnung bietet volles Eigentum mit einem Grundbuch sowie eine Verwaltungsgebühr von 579,34 zł. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage für 50.000 zł zu erwerben. Die Lage von Żoliborz Artystyczny ist eines der bekanntesten und geschätztesten Viertel in Warschau. Die intime Bebauung, das reiche Grün und die moderne Architektur machen es zu einem Ort, der sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage gerne gewählt wird. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés, Lebensmittelgeschäfte sowie Dienstleistungsstellen, sowie Fitnessstudios und Fitnessstudios. Die Wohnanlage bietet Radwege, Spazierwege, den Park Sady Żoliborskie und den Park Powązkowski. Eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung umfasst Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie eine schnelle Anbindung an die U-Bahn-Station Dworzec Gdański und Plac Wilsona, sowie eine bequeme Ausfahrt auf die S8. Die Vorteile der Wohnung sind der private Garten und die Terrasse, der funktionale Grundriss mit separater Küche, die Möglichkeit zur Abtrennung des Schlafbereichs sowie das moderne Gebäude aus dem Jahr 2016. Der Stellplatz in der Tiefgarage und das volle Eigentum machen diese Immobilie ideal sowohl für Singles, Paare als auch als Investition zur Vermietung. Dies ist ein Angebot für Personen, die eine Wohnung mit eigenem Außenbereich in einem der begehrtesten Teile von Warschau suchen. Der Garten, der funktionale Grundriss und die hohe Qualität der Umgebung machen die Immobilie sowohl als erste Wohnung, komfortablen Wohnort als auch als sichere Investition für die Zukunft ideal. Parameter: Nutzfläche: 31,94 m² Verfügbar ab: 2026-08-02 Bautyp: Wohnblock Rechtsstatus: Eigentum Eigentumsstatus: Ein Eigentümer Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag Tiefgarage: Ja Garten: Ja Miete: 579,00 zł

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Wohnung - 1 Zimmer - 32 m² - Aufzug - ul. Kaliny Jędrusik Warszawa Żoliborz

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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