Einige Immobilien kauft man nicht nur wegen der Quadratmeterzahl. Man kauft sie wegen des Klimas, der Geschichte und der Möglichkeit, einen Ort zu schaffen, der nicht reproduzierbar ist. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa, gelegen auf einem malerischen, parkähnlichen Grundstück von 2500 m², umgeben von altem Baumbestand und jahrzehntelangen Bepflanzungen. Es handelt sich um eine Immobilie mit Charakter, deren repräsentativer Eingang, Steinmauer, dekorative Arkaden und außergewöhnliche Architektur bis heute an ihre frühere Pracht erinnern. Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, jedoch bieten die erhaltenen architektonischen Elemente und der einzigartige Grundriss des gesamten Anwesens enorme Möglichkeiten zur Schaffung einer außergewöhnlichen Residenz, eines Mehrgenerationenhauses oder einer prestigeträchtigen Investition. Auf dem Grundstück befinden sich auch Überreste der ehemaligen Freizeitinfrastruktur, darunter ein Außenpool, ein Tennisplatz und ein Teich mit Brunnen. Derzeit erfordern all diese Elemente eine umfassende Renovierung oder Wiederherstellung und stellen vor allem ein enormes Potenzial für zukünftige Arrangements dar. Dieser Ort ist für Menschen, die den Wert dort erkennen, wo andere nur eine Renovierung sehen. Die Immobilie befindet sich in Woźniki, im Ort Sulów. Der Preis beträgt 399.000 zł (verhandelbar). Die Grundstücksfläche beträgt 2500 m², die Nutzfläche des Hauses beträgt 181,20 m², mit einer Gesamtfläche von 244,50 m². Die Garage hat eine Fläche von 65,90 m², und das Gebäude hat ein Volumen von 1130 m³. Das Gebäude ist freistehend, hat zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Das Baujahr wird auf etwa 1950 datiert, mit einer Modernisierung nach 1987. Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC, einen Flur, einen Ankleideraum, einen Abstellraum, eine Bar und ein Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, ein WC, ein Flur und ein Vorraum. Die Konstruktion des Gebäudes basiert auf Fundamenten aus Ziegel und Stein, gemauerten Wänden aus Ziegel und Stein, monolithischen Stahlbetondecken sowie einem Satteldach mit Holzstruktur, das mit Stahlblech und Dachpappe gedeckt ist. Die Außentreppen sind aus Stahlbeton, die Innentreppen aus Holz. Verfügbare Medien in der Immobilie sind elektrische Energie, Wasserleitung, Brunnen, Abwasser (einzelne Kammergrube mit Ableitung zu einem in der Nähe gelegenen Gewässer), Telefoninstallation sowie Zentralheizung mit eigenem Kessel. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine freistehende Garage mit einer Fläche von 65,90 m², ein Außenpool mit den Maßen 4,95 × 10,70 m, ein ehemaliger Tennisplatz mit den Maßen 23,60 × 11,70 m, ein Teich mit einem Steingartenbrunnen sowie eine repräsentative Steinmauer an der Vorderseite des Grundstücks. Die Freizeitelemente wie der Pool, der Tennisplatz und der Teich erfordern eine umfassende Renovierung oder Wiederherstellung, stellen jedoch ein außergewöhnliches Potenzial dieser Immobilie dar und ermöglichen es, ihren ehemaligen, einzigartigen Charakter wiederherzustellen. Diese Immobilie ist kein Angebot für Personen, die ein bezugsfertiges Haus suchen. Es ist ein Angebot für diejenigen, die davon träumen, einen außergewöhnlichen Ort mit Geschichte zu schaffen. Eine Residenz, umgeben von Grün, die nach einer umfassenden Modernisierung wieder zu einer der charakteristischsten Immobilien der Umgebung werden kann. Wenn Sie nach einem Ort mit Seele suchen, der nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten und Investitionsmöglichkeiten bietet, ist dieses Angebot ideal für Sie.

Haus - 7 Zimmer - 245 m² - ul. Sulów Woźniki

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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