Beschreibung

Zu verkaufen ist eine außergewöhnliche, zweigeschossige Wohnung in der Gerberowa Straße in den Wrocławer Wojszyce. Die Wohnung hat eine Fläche von 61,88 m² (in der KW 63,58 m² inklusive Abstellraum) und befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2018, im dritten Stock ohne Aufzug. Die Wohnung ist sehr gut beleuchtet, funktional und bezugsfertig ohne zusätzliche finanzielle Aufwendungen. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Dies ist der ideale Ort für einen Morgenkaffee, zur Entspannung nach der Arbeit oder für Treffen im kleinen Kreis. Eine zusätzliche Annehmlichkeit ist der Balkon, der den Wohnraum ergänzt und den Komfort der täglichen Nutzung erhöht. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich. Die Küche wurde funktional gestaltet und mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Innere ist in einem modernen, einheitlichen Stil gehalten, mit eleganter Farbgebung in Grau, Schwarz und Holz. Die Holztreppe, die in die zweite Etage der Wohnung führt, verleiht dem Ganzen Charakter und unterstreicht den einzigartigen Grundriss der Wohnung. Der Grundriss der Räume präsentiert sich wie folgt: Auf Ebene I befindet sich das Wohnzimmer mit Küchenzeile mit einer Fläche von 26,83 m², ein Badezimmer von 4,21 m², ein Flur von 2,98 m² sowie ein Balkon von 2,74 m². Auf Ebene II befindet sich eine Galerie mit einer Fläche von 27,86 m² sowie eine Terrasse von 11,93 m². Die Lage ist eines der Schlüsselmerkmale dieser Immobilie. In der unmittelbaren Umgebung dominiert eine niedrige Bebauung, und die Umgebung ist ruhig, grün und intim. Wojszyce ist ein beliebter Teil von Wrocław, gut angebunden und gleichzeitig bietet es den Komfort des täglichen Lebens fernab des intensiven städtischen Trubels. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Żabka, Biedronka, eine Arztpraxis, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie zahlreiche Spazier- und Radwege. Die Lage bietet auch eine bequeme Anbindung an andere Teile von Wrocław, Bielany Wrocławskie, die Autobahnumgehung von Wrocław und die Autobahn A4. Zusätzliche Kosten sind die Verwaltungskosten in Höhe von 898 PLN (darunter der Instandhaltungsfonds von 44 PLN) sowie Strom. Die Wohnung ist sofort verfügbar, in sehr gutem technischen Zustand, mit kompletter Ausstattung an Elektrogeräten. Dies ist ein hervorragendes Angebot sowohl für Personen, die eine komfortable Wohnung für sich suchen, als auch für Investoren.

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?

Abonnieren Sie unseren Newsletter. Erfahren Sie als Erster von neuen Angeboten — noch bevor sie auf den Immobilienportalen erscheinen.

Erhalten Sie neue Angebote schneller, als sie auf den Immobilienportalen erscheinen. Bei uns zahlen Sie nie Provision, erhalten sofortige Besichtigungstermine und eine faire, partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer, 62 m² — Gerberowa, Wrocław

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Wohnung - 2 Zimmer - 49 m² - ul. Kłodzka Wrocław Gaj

Zweistöckige Wohnung mit Klimaanlage und Garage

Eigentumswohnung in Krzyki – 2 Zimmer, 55 m²

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Krzyki, 57 m²

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Powstańców Śląskich, 61,5 m²

Wrocław Krzyki: 3-Zimmer Wohnung 45,45 m² zum Verkauf

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?