Beschreibung

Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der der funktionale Grundriss wichtiger ist als die zufällige Fläche, sollten Sie sich dieses Angebot ansehen. Die Wohnung mit einer Fläche von 62,03 m² bietet viele Möglichkeiten. Jeder Quadratmeter wurde gut genutzt, und der vollständige Grundriss sorgt dafür, dass der Raum sowohl für Familien als auch für Personen, die an der Zukunft denken, komfortabel ist. Die Wohnung besteht aus drei unabhängigen Zimmern, einer separaten Küche mit Fenster, einem separaten Badezimmer und WC sowie einem Balkon. Ein solches Layout erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit bei Käufern, da es den Komfort des täglichen Lebens gewährleistet. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist ein natürlicher Ort zum Verweilen. Die südliche Ausrichtung sorgt dafür, dass der Innenraum den Großteil des Tages hell ist, und der Blick ins Grüne vermittelt ein Gefühl von Raum und ermöglicht es, sich vom städtischen Trubel zu erholen. Die beiden anderen Zimmer können nach eigenen Bedürfnissen eingerichtet werden, was die Möglichkeit bietet, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Raum für Gäste zu schaffen. Der funktionale Grundriss bleibt auch bei einer Veränderung des Lebensstils der Bewohner aktuell. Die separate Küche mit Fenster bewahrt eine klare Trennung zwischen der Zubereitung von Mahlzeiten und dem Wohnbereich, was viele Käufer als praktischer im täglichen Gebrauch empfinden. Die Wohnung benötigt eine Auffrischung und teilweise Renovierung, was die Möglichkeit zur Gestaltung nach eigenen Vorlieben bietet. Das Badezimmer und das separate WC wurden vor einigen Jahren renoviert, was eine zeitliche Streckung des Arbeits- und Kostenumfangs ermöglicht. Für investitionsorientierte Personen bietet der vollständige Grundriss eine zusätzliche Möglichkeit. Nach entsprechender Umgestaltung des Wohnbereichs könnte man die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers in Betracht ziehen, was die Anordnung besser an die Vermietung anpassen würde. Die Lage der Wohnung erleichtert das tägliche Leben. Kozanów ist ein Viertel, in dem die meisten täglichen Angelegenheiten in der Nähe des Hauses erledigt werden können. In wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahn- und Bushaltestellen, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Wrocław und den meisten Hochschulen bieten. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Dienstleistungsstellen und Arztpraxen. Nach der Arbeit oder am Wochenende bieten der Westpark, die Oderdeiche, Wanderwege und Radwege in der näheren Umgebung aktive Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die wichtigsten Informationen sind: Preis 649 000 zł, Fläche 62,03 m², drei unabhängige Zimmer, vollständiger Grundriss, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, separate Küche mit Fenster, separates Badezimmer und WC, Keller mit einer Fläche von 2,6 m², Lage im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, städtische Heizung, volles Eigentum mit Grundbuch ohne Belastungen, das Gebäude wurde thermisch modernisiert, die Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus, und in der Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein öffentlicher Parkplatz, ein Spielplatz, Glasfaser, ein Einbruchschutz-Tür und Zugang zu städtischen Medien.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

65 m²

Etage

2/11

Baujahr

1985

Gebäudetyp

Blok

Heizung

miejskie

Zustand

do remontu

Typ

mieszkanie

Preis/m²

10,042 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

29.6.2026

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

niemeblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Gas

Miejskie

Internet

Hinzugefügt

5.7.2026

Aktualisiert

8.8.2026

In der Umgebung

Luftlinie

Arztpraxis

Dobra Opieka Lekarska sp. z o.o.

80 m1 min

Schule

MathRiders Centrum Nauczania Matematyki Dla Dzieci i Młodzieży

101 m1 min

Fitnessstudio

Soyoga

101 m1 min

Supermarkt

Biedronka

111 m1 min

Haltestelle

Kolista

117 m1 min

Apotheke

DOZ Apteka Dbam o Zdrowie

151 m2 min

Mehr anzeigen (2)

Park

Topola włoska (Populus nigra var. Italica)

192 m2 min

Restaurant

To i to i jeszcze to

431 m5 min

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Wohnung - 3 Zimmer - 65 m² - Aufzug - ul. Kolista Wrocław Kozanów

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

In der Umgebung

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