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Grundstück - 1950 m² - ul. Cypriana Kamila Norwida Pruszków

ul. Cypriana Kamila Norwida, Pruszków

Angebots-Nr.: AE-ZS-621 · MLS 34964558375

Aktualisiert: 25.6.2026

1950
Fläche
dzialka
Typ

Beschreibung

Zu verkaufen ist eine außergewöhnliche Immobilie in Pruszków, gelegen an der ul. Cypriana Kamila Norwida, bestehend aus zwei benachbarten Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1950 m². Die Immobilie bietet eine flexible Kaufmöglichkeit in zwei Phasen, was für Investoren und Entwickler, die größere Projekte planen, vorteilhaft ist. Dadurch kann die Investition auf einem Teil des Grundstücks begonnen und der Zeitplan der Transaktionen an die Umsetzungspläne angepasst werden. Das erste Grundstück hat eine Fläche von 1000 m² und ungefähre Abmessungen von 26,7 x 35 x 29,6 x 35,9 m. Auf dem zweiten Grundstück mit einer Fläche von 950 m² befindet sich ein Einfamilienhaus in gutem technischen Zustand, das sofort genutzt oder nach eigenen Bedürfnissen modernisiert werden kann. Die Immobilie bietet breite Möglichkeiten sowohl für Personen, die nach einem komfortablen Wohnort suchen, als auch für Investoren, die eine neue Bebauung planen. Die große Grundstücksfläche ermöglicht den Erhalt des bestehenden Gebäudes und die Nutzung des verbleibenden Landes für zusätzliche Bebauung gemäß den Bestimmungen des lokalen Flächennutzungsplans. Für dieses Gebiet gilt der lokale Flächennutzungsplan. Der Bereich, der mit dem Symbol MN-47 gekennzeichnet ist, ist für den Wohnungsbau in Form von freistehenden, Doppel- oder Reihenhäusern vorgesehen. Die Bebauungsparameter umfassen eine minimale Grundstücksfläche von 700 m² für freistehende Gebäude, 450 m² für Doppelhäuser und 250 m² für Reihenhäuser. Die minimale Breite der Grundstücksfront beträgt 17 m für freistehende Gebäude, 11 m für Doppelhäuser und 6 m für Reihenhäuser. Darüber hinaus beträgt die maximale Höhe der Bebauung 11 m, und für Wirtschaftsgebäude und Garagen 5 m. Die Immobilie verfügt über alle Medien an der Straße am Grundstück: Strom, Wasser, Abwasser und Gas. Das Grundstück ist Eckgrundstück, was einen Zugang von der westlichen oder nördlichen Seite ermöglicht und die Gestaltung eines sonnigen Gartens auf der südlichen Seite erlaubt. In der Umgebung herrscht eine ruhige Einfamilienhausbebauung, und in der Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten. Der Bahnhof PKP Piastów ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, und die Bushaltestelle etwa 5 Minuten zu Fuß. Die schnelle Anbindung an die S8 dauert etwa 7 Minuten. Piastów ist eine kleine Stadt im Landkreis Pruszków, in der Woiwodschaft Masowien, direkt an der westlichen Grenze von Warschau. In der Stadt gibt es zahlreiche Grünflächen sowie die grundlegende städtische Infrastruktur, was sie zu einem ruhigen Wohnort in der Nähe einer großen Agglomeration macht. Der Inhalt dieser Anzeige stellt kein Handelsangebot im Sinne des Zivilgesetzbuches dar. Die Parameter der Immobilie umfassen die Zweckbestimmung des Baugrundstücks, kein geschlossenes Wohngebiet, Verfügbarkeit von Gas und kein Internet.

Spezifikationen

Zimmer
Bäder
Fläche
1950 m²
Etage
Baujahr
Gebäudetyp
Heizung
Zustand
Typ
dzialka
Preis/m²
1,590 PLN/m²
Transaktion
Verkauf
Grundstücksfläche
1950 m²
Hinzugefügt
25.6.2026
Aktualisiert
25.6.2026

Ausstattung

Preis pro m²
1,590 PLN/m²
Typ
dzialka

Standort

ul. Cypriana Kamila Norwida, Pruszków

In der Umgebung

Luftlinie

Park
Jezioro Bohdana
17 m<1 min
Haltestelle
Rondo Solidarności
140 m2 min
Schule
Społeczne Liceum Ogólnokształcące Nr 23 w Pruszkowie
208 m3 min
Supermarkt
Lewiatan
243 m3 min
Apotheke
Apteka Żbikowska
270 m3 min
Restaurant
Żabka
279 m3 min
Mehr anzeigen (2)
Fitnessstudio
Siłownia plenerowa
298 m4 min
Arztpraxis
Spozowska Małgorzata. Biuro rachunkowe
359 m4 min
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