Beschreibung

Zu verkaufen ist eine außergewöhnliche Immobilie in Pruszków, gelegen an der ul. Cypriana Kamila Norwida, bestehend aus zwei benachbarten Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1950 m². Die Immobilie bietet eine flexible Kaufmöglichkeit in zwei Phasen, was für Investoren und Entwickler, die größere Projekte planen, vorteilhaft ist. Dadurch kann die Investition auf einem Teil des Grundstücks begonnen und der Zeitplan der Transaktionen an die Umsetzungspläne angepasst werden. Das erste Grundstück hat eine Fläche von 1000 m² und ungefähre Abmessungen von 26,7 x 35 x 29,6 x 35,9 m. Auf dem zweiten Grundstück mit einer Fläche von 950 m² befindet sich ein Einfamilienhaus in gutem technischen Zustand, das sofort genutzt oder nach eigenen Bedürfnissen modernisiert werden kann. Die Immobilie bietet breite Möglichkeiten sowohl für Personen, die nach einem komfortablen Wohnort suchen, als auch für Investoren, die eine neue Bebauung planen. Die große Grundstücksfläche ermöglicht den Erhalt des bestehenden Gebäudes und die Nutzung des verbleibenden Landes für zusätzliche Bebauung gemäß den Bestimmungen des lokalen Flächennutzungsplans. Für dieses Gebiet gilt der lokale Flächennutzungsplan. Der Bereich, der mit dem Symbol MN-47 gekennzeichnet ist, ist für den Wohnungsbau in Form von freistehenden, Doppel- oder Reihenhäusern vorgesehen. Die Bebauungsparameter umfassen eine minimale Grundstücksfläche von 700 m² für freistehende Gebäude, 450 m² für Doppelhäuser und 250 m² für Reihenhäuser. Die minimale Breite der Grundstücksfront beträgt 17 m für freistehende Gebäude, 11 m für Doppelhäuser und 6 m für Reihenhäuser. Darüber hinaus beträgt die maximale Höhe der Bebauung 11 m, und für Wirtschaftsgebäude und Garagen 5 m. Die Immobilie verfügt über alle Medien an der Straße am Grundstück: Strom, Wasser, Abwasser und Gas. Das Grundstück ist Eckgrundstück, was einen Zugang von der westlichen oder nördlichen Seite ermöglicht und die Gestaltung eines sonnigen Gartens auf der südlichen Seite erlaubt. In der Umgebung herrscht eine ruhige Einfamilienhausbebauung, und in der Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten. Der Bahnhof PKP Piastów ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, und die Bushaltestelle etwa 5 Minuten zu Fuß. Die schnelle Anbindung an die S8 dauert etwa 7 Minuten. Piastów ist eine kleine Stadt im Landkreis Pruszków, in der Woiwodschaft Masowien, direkt an der westlichen Grenze von Warschau. In der Stadt gibt es zahlreiche Grünflächen sowie die grundlegende städtische Infrastruktur, was sie zu einem ruhigen Wohnort in der Nähe einer großen Agglomeration macht. Der Inhalt dieser Anzeige stellt kein Handelsangebot im Sinne des Zivilgesetzbuches dar. Die Parameter der Immobilie umfassen die Zweckbestimmung des Baugrundstücks, kein geschlossenes Wohngebiet, Verfügbarkeit von Gas und kein Internet.

In der Umgebung

Luftlinie

Park

Jezioro Bohdana

17 m<1 min

Haltestelle

Rondo Solidarności

140 m2 min

Schule

Społeczne Liceum Ogólnokształcące Nr 23 w Pruszkowie

208 m3 min

Supermarkt

Lewiatan

243 m3 min

Apotheke

Apteka Żbikowska

270 m3 min

Restaurant

Żabka

279 m3 min

Mehr anzeigen (2)

Fitnessstudio

Siłownia plenerowa

298 m4 min

Arztpraxis

Spozowska Małgorzata. Biuro rachunkowe

359 m4 min

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Grundstück - 1950 m² - ul. Cypriana Kamila Norwida Pruszków

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

In der Umgebung

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