Zu verkaufen ist eine funktionale und sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 56,03 m², gelegen im 2. Stock des Gebäudes in der Zatorska Straße in Wrocław. Die Wohnung besteht aus 56,03 m² Wohnfläche, 6,87 m² Keller und einem Balkon mit einer Fläche von 4,81 m². Dies ist ein Vorschlag für Personen, die eine Wohnung suchen, die größer ist als typische 2 Zimmer, mit einem komfortablen Grundriss, viel Stauraum und einem Balkon mit einem angenehmen Blick ins Grüne. Der Grundriss der Wohnung umfasst: Ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 18,41 m², das einen geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon darstellt. Dies ist der ideale Ort für ein bequemes Sofa und einen Tisch, an dem man Zeit mit Familie oder Freunden verbringen kann. Das Schlafzimmer mit einer Fläche von 14,87 m² ist groß und gut geschnitten, was die freie Platzierung eines Bettes, von Schränken und zusätzlicher Ausstattung ermöglicht. Die separate Küche mit einer Fläche von 9,96 m² ist ein praktischer Raum mit Küchenzeile und Haushaltsgeräten, der Ordnung ermöglicht und den Arbeitsbereich vom Erholungsbereich trennt. Der Flur mit einer Fläche von 7,68 m² ist ein großer Eingangsbereich mit eingebautem Stauraum. Das Badezimmer mit einer Fläche von 5,11 m² ist mit einer bequemen Badewanne ausgestattet. Der Balkon mit einer Fläche von 4,81 m² ist zusätzlicher Raum für den Morgenkaffee, Entspannung oder Pflanzen, mit einem offenen Blick auf die Umgebung. Der Keller mit einer Fläche von 6,87 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Das größte Plus der Wohnung ist das sehr gute Verhältnis von Fläche zu Anzahl der Zimmer. Das Wohnzimmer bietet Freiheit bei der Gestaltung des Wohn- und Essbereichs, und das fast 15 Quadratmeter große Schlafzimmer ermöglicht eine bequeme Abgrenzung des Schlafbereichs sowie zusätzlichen Platz für Arbeit oder Stauraum. Die separate Küche ist voll funktionsfähig, und im Flur befindet sich eine geräumige Einbaulösung. Ein großer Vorteil ist der Balkon, von dem aus sich eine offene Perspektive und ein Blick ins Grüne erstrecken. Die Lage in der Zatorska Straße in Zakrzów ist ein grüner und ruhiger Teil von Wrocław, der gleichzeitig eine vollständige städtische Infrastruktur bietet. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anreise zur Bushaltestelle, von wo aus die Linien 128, 130, 141, 150, der Schnellbus D sowie die Nachtlinien 241 und 928 verkehren. Die Nähe zum Bahnhof Wrocław Zakrzów / Wrocław Psie Pole gewährleistet eine zügige Anreise ins Zentrum von Wrocław und in andere Teile der Stadt. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine vollständige Infrastruktur, darunter zahlreiche Geschäfte (Lidl, Biedronka, Żabka), Dienstleistungsstellen, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten, Vorschulen und Schulen verfügbar. In der Umgebung befinden sich der Pawłowice-Park mit einem schönen See sowie der Jedności-Park, die Raum für Spaziergänge, Erholung und aktive Freizeitgestaltung bieten. Es stehen auch zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Aquapark Zakrzów, der etwa 10 Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt liegt, mit einem Schwimmbad und einer Sauna, die einen bequemen Ort sowohl für Aktivitäten als auch zur Entspannung darstellt. Die Lage bietet auch einen schnellen Zugang aus dem nördlichen Teil von Wrocław in Richtung S8 und zu den Hauptausfallstraßen der Stadt. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare, die mehr Platz benötigen, Singles, die ein separates Schlafzimmer und einen komfortablen Wohnbereich wünschen, Personen, die von zu Hause aus arbeiten, sowie kleine Familien, für die Fläche, Infrastruktur und eine ruhige Umgebung wichtig sind. Die Parameter der Wohnung sind: Wohnfläche 56,03 m², Anzahl der Schlafzimmer 1, verfügbar ab sofort, Gebäudetyp: Wohnblock, Heizung: eigene Zentralheizung, Anzahl der Wohnungen pro Etage: 3, rechtlicher Status: Eigentum, Eigentumsstatus: Ehe, Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag, Balkon: ja, Keller: ja, Raumhöhe: 2,60 m, Anzahl der Ebenen der Wohnung: 1, helle Küche: ja, technischer Zustand: sehr gut, Wandtyp: Gipsputz, Putz, Fliesen, Tapete, Bodenbelag: Laminat, Terrakotta, Fenstertyp: PVC, Geräuschpegel: ruhig, Badezimmerausstattung: nur Badewanne, Hausgeld: 615,00 zł, Haushaltsgeräte: ja, Hausverwalter: Północ, barrierefrei: ja, öffentlicher Parkplatz: ja, Spielplatz: ja, Glasfaser: ja, Patio: ja, Gemeinschaftsgarten: ja, Rollläden: ja, Überwachung: ja, städtisches Wasser: ja, Abwasser: ja, Strom: ja, Kabelfernsehen: ja, außerhalb des Zentrums: ja, Bank: ja, Restaurant: ja, Bar: ja, Grundschule: ja, Vorschule: ja, Kindergarten: ja, Schwimmbad: ja, Fitness: ja, Apotheke: ja, Friseur: ja, Lebensmittelgeschäft: ja, Supermarkt: ja, Tierarzt: ja, Wald: ja, Park: ja, Bus: ja, S-Bahn: ja.

Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer, 63 m² — Psie Pole, Wrocław

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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