Überblick

Premium Gastronomiebetrieb im Zentrum | Fertiges Geschäft

Zur Überlassung wird ein außergewöhnliches Gastronomielokal mit einer Fläche von 42 m² angeboten, gelegen in der ul. Szewskiej – einer der bekanntesten und frequentiertesten Straßen Wrocławs, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Das Lokal wird ab Mitte Juni zur Besichtigung verfügbar sein. Dieser Ort wurde für Personen geschaffen, die ein gastronomisches Geschäft starten oder ausbauen möchten, ohne zusätzliche Investitionskosten tragen zu müssen. Das Lokal ist voll ausgestattet, in jedem Detail durchdacht und bereit, praktisch sofort in Betrieb genommen zu werden. Die ul. Szewska ist eine der Hauptverkehrsadern der Altstadt, die täglich von Einheimischen, Studenten und Touristen aus der ganzen Welt besucht wird. Die Nähe zum Marktplatz, zur Universität Wrocław, zu zahlreichen Büros, Hotels und touristischen Attraktionen gewährleistet einen stetigen Fluss potenzieller Kunden das ganze Jahr über. Das Lokal wurde umfassend renoviert, basierend auf einem individuellen architektonischen Entwurf. Das Innere wurde im modernen, industriellen Stil mit Verwendung von Ziegeln, Holzelementen und Designerbeleuchtung eingerichtet. Der Gästebereich wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Der Saal bietet Platz für etwa 14 Sitzplätze und zeichnet sich durch einen einzigartigen Charakter aus, der eine freundliche Atmosphäre für die Kunden schafft. Große Fenster sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit des Lokals und natürliche Beleuchtung des Innenraums. Die gastronomische Ausstattung wurde gemäß den Anforderungen der professionellen Gastronomie ausgeführt und mit hochwertigen Geräten sowie Edelstahlaufbauten der renommierten Firma GGMGastro ausgestattet. Zur Ausstattung gehören u.a. professionelle Gastronomiemöbel aus Edelstahl, ein Gastronomieofen in einem Aufbau aus Ziegeln, ein neuer Geschirrspüler, 3 Gastronomiekühlschränke, eine Truhe, ein Getränkekühlschrank, professionelle Arbeitstische, ein Belüftungssystem von vorne nach hinten, eine dreiphasige Installation, Überwachung und Beschallung. Das Lokal erfüllt die sanitären Anforderungen und HACCP-Standards. Zusätzliche Vorteile sind zwei unabhängige Eingänge – von der Straße und vom Hintereingang, eine Toilette für Gäste sowie eine separate Toilette für das Personal, neue Elektro- und Wasser-Abwasserinstallationen, eine niedrige Miete und Betriebskosten für das Zentrum der Stadt sowie die Möglichkeit, sofort mit der Geschäftstätigkeit zu beginnen. Die Überlassung beträgt 165.000 zł (verhandelbar), und die Miete beträgt 4.500 zł netto + Betriebskosten.

Spezifikationen

Zimmer	—
Bäder	0
Fläche	42 m²
Etage	0/1
Baujahr	—
Gebäudetyp	Kamienica
Heizung	Miejskie
Zustand	Wysoki standard
Typ	lokal
Preis/m²	107 PLN/m²
Transaktion	Miete
Verfügbar ab	16.6.2026
Kaution	4,500 PLN

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