Ich freue mich, Ihnen ein modernes Reihenhaus in den bei Warschau gelegenen Ząbki, in der ul. Szpitalna, präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich im mittleren Segment einer geschlossenen Wohnanlage in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung. Das Haus wurde 2020 fertiggestellt, hat eine Fläche von 183 m² und besteht aus drei Etagen. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 62,04 m² befinden sich ein Windfang mit einem Einbauschrank und Zugang zur Garage (2,74 m²), ein helles Badezimmer mit Dusche (6,87 m²), ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Garten (30,62 m²), ein Flur mit Treppe zum Obergeschoss (5,31 m²) sowie eine Garage (16,5 m²). Die erste Etage mit einer Fläche von 59,13 m² umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (12,01 m²), zwei zusätzliche Schlafzimmer (12,69 m² und 16,69 m², mit Zugang zum Balkon und Ankleidezimmer), ein Badezimmer mit Badewanne (10,39 m²) sowie einen Flur mit Treppe zum zweiten Obergeschoss (7,35 m²). Im zweiten Obergeschoss mit einer Fläche von 49,70 m² befindet sich ein ausgebauter Dachboden, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ideal als Spielzimmer für Kinder, Medienraum, Fitnessraum oder Atelier genutzt werden kann. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien entworfen und ausgestattet. Sie ist vollständig möbliert und mit den notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet, bereit zum Einzug. Im Erdgeschoss wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, während im ersten und zweiten Obergeschoss ein Eichenparkett verwendet wurde. Die Treppe ist mit Eichenstufen und eleganten weißen Setzstufen ausgestattet, und entlang der gesamten Treppe erstreckt sich ein modernes Geländer. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, in den übrigen Räumen befinden sich Heizkörper. Die Immobilie verfügt über ein umfangreiches Smart Home-System, das unter anderem Rollläden in den Schlafzimmern, ein Einfahrtstor und eine Garagentür, ein Gartentor, eine elektrische Gardine im Wohnzimmer, Beleuchtung, Heizung, Alarm, Kameras sowie Sensoren für Bewegung, Überschwemmung, Öffnung, Sonneneinstrahlung und Feuchtigkeit umfasst. Steuerung über eine App auf dem Smartphone sowie über Sprachassistenten ist möglich. Die Lage der Immobilie ist ein Vorteil, sie befindet sich in einer ruhigen, friedlichen Wohnanlage, umgeben von Einfamilienhäusern, in der Nähe eines Waldes und an einem ausgezeichneten Verkehrsknotenpunkt. In einer Entfernung von 750 m befindet sich der öffentliche Kindergarten "Przystań Elfów", etwa 1 km zur öffentlichen katholischen Grundschule im. Ks. Jan Twardowski in Ząbkach, 2,6 km zum städtischen Sportzentrum in Ząbkach und 2,1 km zu HOMEPARK Targówek. Die Anfahrt zur S8 dauert nur 5 Minuten, und ins Zentrum von Warschau 25 Minuten. Dies ist ein ideales Angebot für Familien mit Kindern und Personen, die einen Rückzugsort außerhalb der Hauptstadt suchen, ohne auf deren Nähe und die Möglichkeiten, die sie bietet, verzichten zu müssen. Parameter: • Nutzfläche: 170,87 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Gebäudetyp: Mittleres Segment • Heizung: Gasheizung • Rechtsstatus: Eigentum • Art des Grundstücksrechts: Eigentum • Balkon: Ja • Garage: Ja • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Dachboden: Ja • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Art der Wände: Gipsputz, dekorativer Stein • Art der Böden: Parkett, Laminat, Steinzeug • Art der Fenster: neue PVC • Lautstärke: ruhig • Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche • Haushaltsgeräte: Ja • Bewachtes Wohngebiet: Ja • Überwachung: Ja • Einbruchschutz-Türen: Ja • Rollläden: Ja • Alarm: Ja • Zugangskontrolle: Ja

Haus - 5 Zimmer - 183 m² - ul. Szpitalna Ząbki

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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