Zu verkaufen ist die außergewöhnliche, hervorragend florierende Karczma Zbych, gelegen in Żarów, im Landkreis Świdnica. Es handelt sich um ein bekanntes und geschätztes Gastronomielokal mit einer etablierten Marktposition, das bei den Bewohnern sowie den Stammkunden einen sehr guten Ruf genießt. Die Immobilie umfasst ein Holzgebäude mit einer Nutzfläche von 243,97 m², das auf Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1006 m² situiert ist. Das Objekt ist vollständig ausgestattet und bereit, die gastronomische Tätigkeit ab dem ersten Tag nach dem Kauf fortzusetzen. Die Karczma organisiert seit Jahren erfolgreich Hochzeiten, Kommunionen, Taufen, Geburtstagsfeiern, Jubiläen, Beerdigungen sowie verschiedene Arten von Veranstaltungen und Firmenfeiern und gehört zu den bekanntesten Lokalen dieser Art in der Umgebung. Die wichtigsten Vorteile der Immobilie sind: Nutzfläche 243,97 m², Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1006 m², ein Holzgebäude mit außergewöhnlichem, atmosphärischem Charakter, ein mit Ziegeln gedecktes Dach, vollständige Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser und Klimaanlage, ein eingezäuntes Gelände, Parkplätze am Objekt sowie die Möglichkeit, bequem in der näheren Umgebung zu parken. Das Restaurant wird mit kompletter Ausstattung verkauft und ist bereit, den Betrieb fortzusetzen. Dies ist ein Angebot sowohl für Personen, die ein bewährtes und profitables Geschäft fortführen möchten, als auch für Investoren, die das Potenzial für weiteres Wachstum erkennen. Die derzeitigen Eigentümer haben das Geschäft mit großem Erfolg geführt, jedoch aus organisatorischen Gründen die vollen Möglichkeiten des Objekts nicht ausgeschöpft. Der neue Eigentümer kann das Geschäft erfolgreich um Catering, die Organisation einer größeren Anzahl von Veranstaltungen, Themenpartys, Unternehmensdienstleistungen, Lieferdienste oder die Erweiterung des gastronomischen Angebots ausbauen, wodurch die Rentabilität des Unternehmens gesteigert wird. Die Lage der Immobilie ist ein zusätzlicher Vorteil. Sie befindet sich in Żarów, im Landkreis Świdnica, einer Stadt mit einer starken industriellen und wirtschaftlichen Basis, die sich seit Jahren dynamisch entwickelt. Hier gibt es eine große Wirtschaftszone, die zahlreiche Produktionsstätten und Unternehmen beherbergt, was zu einem ständigen Zustrom von Mitarbeitern und potenziellen Kunden führt. Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. In geringer Entfernung befinden sich Świdnica, Strzegom, Jaworzyna Śląska und Świebodzice, und die bequeme Anfahrt nach Wrocław sowie der schnelle Zugang zur Autobahn A4 gewährleisten eine reibungslose Kommunikation mit der gesamten Region Niederschlesien. Ein zusätzliches Plus ist die Nähe zum Mietkowskie Stausee - einem der beliebtesten Erholungs- und Freizeitorte der Region, der Touristen, Wassersportler und Radfahrer anzieht. In der Umgebung verlaufen auch zahlreiche Wander- und Radwege, die den Besucherverkehr, insbesondere in der Sommersaison, erhöhen. Die Kombination aus einer sich entwickelnden Wirtschaft, einer großen Anzahl von Bewohnern der umliegenden Orte, einer bequemen Verkehrsanbindung sowie touristischen Attraktionen macht dies zu einem ausgezeichneten Standort für die Führung und weitere Entwicklung der gastronomischen Tätigkeit sowie die Organisation von Veranstaltungen und Firmenfeiern. Die Parameter der Immobilie sind: Nutzfläche 243,97 m², kommerzielle Nutzung: Gastronomie, verfügbar ab dem 19. Juli 2026, rechtlicher Status: Eigentum, Eigentumsstatus: Ehe, Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag, Parkplatz: 6 Plätze, technischer Zustand: sehr gut, Art der Böden: Dielen, Terrakotta, Art der Fenster: neue Holzfenster, Lautstärke: ruhig, Gebühren: 1500,00 PLN, Haushaltsgeräte: ja.

Objekt - 10 Zimmer - 380 m² - ul. Piastowska Żarów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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