Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial, Zgierz, ul. Kolejowa, Fläche 45,50 m² Suchen Sie eine Wohnung, die Sie genau nach Ihren Vorstellungen einrichten können? Dieses Angebot ist ideal sowohl für Personen, die ihre erste Wohnung suchen, als auch für Investoren. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 45,50 m², gelegen im 3. Stock eines niedrigen, vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1969, an der ul. Kolejowa in Zgierz. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem Flur besteht. Der Grundriss der Wohnung ist teilweise durchgängig - vom Wohnzimmer führt ein Durchgang zum kleinsten Zimmer mit einem Balkonfenster, was zusätzliche Beleuchtung bietet und die Möglichkeit schafft, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Büro zu gestalten. Die Raumhöhe beträgt 2,50 m. Die Wohnung benötigt Renovierungen, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt, ein Interieur zu schaffen, das den eigenen Bedürfnissen und aktuellen Trends entspricht. Die Installationen sind funktionsfähig, wurden jedoch nicht erneuert. Die Vorteile der Immobilie sind: Fläche 45,50 m², 3 Zimmer und eine separate Küche, 3. Stock in einem gepflegten, vierstöckigen Gebäude, Baujahr 1969, zentrale Heizungsversorgung aus dem städtischen Netz, warmes Wasser aus dem städtischen Netz, separates Eigentum sowie Fensterexposition nach Süden und Westen, was eine sehr gute Sonneneinstrahlung über den Großteil des Tages gewährleistet. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Lage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: der Bahnhof PKP - etwa 150 m, Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsstellen - 150-200 m, eine Schule - in sehr naher Entfernung, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Grünflächen sowie die vollständige Infrastruktur, die für das tägliche Leben notwendig ist. Es ist eine Lage, die sowohl Familien mit Kindern als auch Pendlern nach Łódź oder anderen Städten Komfort bietet. Die monatliche Gebühr an die Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt etwa 550 zł. Zusätzlich fallen nach Verbrauch an: kaltes Wasser - 12,95 zł/m³, warmes Wasser - 48,95 zł/m³, Abfallentsorgung - 12,20 zł für jeden m³ verbrauchtes Wasser, Strom und Gas - nach Zählerständen. Wenn Sie eine Wohnung in einem gut angebundenen Teil von Zgierz suchen, mit einem funktionalen Grundriss und der Möglichkeit zur Gestaltung nach Ihrer eigenen Vision, verdient dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit. Parameter: • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: mehrere Miteigentümer • Erwerbsgrundlage: Erbschaft

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Wohnung - 3 Zimmer - 46 m² - ul. Kolejowa Zgierz

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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