PREMIUM-APARTMENT NACH GENERALRENOVIERUNG | BOJARY Adresse: ul. Kraszewskiego 28, Białystok/Bojary Grundinformationen: Fläche: 81,46 m² Etage: I / Aufzug Preis: 1 049 000 PLN Abgeschlossener Garagenstellplatz in der Tiefgarage (18,75 m²): 100 000 PLN Rechtsstatus: volles Eigentum, Grundbuch (separate KW für die Garage) AUSGEZEICHNETE QUALITÄT. DURCHDACHTES DESIGN. BEZUGSFERTIG. Zum Verkauf steht ein Apartment in sehr hohem Standard, nach einer umfassenden Renovierung, die im Jahr 2025 abgeschlossen wurde, realisiert nach dem Entwurf eines Innenarchitekten. Die Wohnung wurde sporadisch genutzt, was sie praktisch neu macht. Jedes Element des Innenraums wurde mit Blick auf Ergonomie, Ästhetik und Langlebigkeit der verwendeten Lösungen entworfen. Dies ist ein Angebot für Personen, die keine Kompromisse akzeptieren. LAGE - BOJARY Prestigeträchtiger Teil der Stadt, geschlossene, gepflegte Wohnanlage, sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Gebäude aus dem Jahr 2007 wird im Frühjahr 2025 thermisch modernisiert, weitere Renovierungen der Gemeinschaftsbereiche sind geplant, sowie die Installation von Photovoltaik auf den Dächern wird in Erwägung gezogen. AUFTEILUNG UND INNENRAUM Der Flur ist mit maßgefertigten Einbauten (Schrank für Oberbekleidung und Schuhe) sowie LED-Beleuchtung ausgestattet. Alles in einer stimmigen, hellen Farbgebung gehalten. Das Badezimmer wurde von Grund auf mit außergewöhnlicher Sorgfalt für Funktionalität entworfen. Es verfügt über eine mechanische Belüftung (zwei unabhängige Ventilatoren), lackierte Einbauten, die feuchtigkeitsbeständig sind, ein Servo-Drive-System, eine Premium-Waschmaschine und -Trockner (App-Steuerung), Fliesen und ein Waschbecken aus Durstone sowie Armaturen von Oltens. Im Badezimmer gibt es einen separaten Duschbereich sowie eine sehr große Menge an Stauraum. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist ein repräsentativer und gleichzeitig äußerst komfortabler Raum mit einer Fläche von 51 m². Im Wohnzimmer befindet sich ein Eichenparkett nach Schleifen, matt lackiert, ein umfangreiches Beleuchtungssystem (magnetische Leisten, LED, Fernbedienung), maßgefertigte Möbel, ein versteckter Arbeitsplatz mit einem Eichen-Schreibtisch von Woodica, eine Panasonic-Klimaanlage - Premium-Modell (auch Heizfunktion), Vorhänge, Verdunkelungsrollos und maßgefertigte Jalousien sowie ein Epson 4K-Laserprojektor mit einer Deckenleinwand und einer kompletten Audio-Video-Installation. Die Küche ist mit einer Steinarbeitsplatte, einem Villeroy & Boch-Spülbecken, einem Aquaphor-Wasserfiltersystem (Umkehrosmose + Remineralisierung), Bosch-Elektrogeräten (Induktionskochfeld mit Verbindung von Kochzonen, Kühlschrank mit Eiswürfelspender, Backofen) sowie einer 60 cm breiten Geschirrspülmaschine ausgestattet. Neue lackierte Fronten, BLUM-Schaniere und eine sanfte Schließfunktion runden das Ganze ab. Das Schlafzimmer mit Eichenmöbeln von Woodica, einem Giera Design-Spiegel (einer mit Touch-Beleuchtung), Verdunkelungsrollos und Holzjalousien sowie einem neuen Einbauschrank. Das Büro/Schlafzimmer 2 bietet die Möglichkeit, als Büro oder zweites Schlafzimmer eingerichtet zu werden. Ausgestattet mit Verdunkelungsrollos, Jalousien und einem geräumigen Kleiderschrank hinter Schiebetüren sowie neuer LED-Beleuchtung. Balkon mit neuen Terrassendielen von BERGDECK. Abgeschlossener Garagenstellplatz in der Tiefgarage, fernbedienbar (auch für die Zufahrtstore) mit separatem Grundbuch. ZUSAMMENFASSUNG Dies ist ein Apartment für Kunden, die den höchsten Standard suchen, eine bezugsfertige Wohnung wünschen, Architektur, Technologie und Komfort schätzen und auch Prestige der Lage und Ruhe erwarten. Parameter: • Nutzfläche: 81,46 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Anzahl der Toiletten: 1 • Verfügbar ab: 2026-06-29 • Tausch: Nein • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ehe • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Balkon: Ja • Garage: Ja • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: ideal • Mit Mieter: Nein • Art der Böden: Parkett, Terrakotta • Art der Fenster: neue Holzfenster • Lautstärke: mäßig ruhig • Badezimmerausstattung: Nur Dusche • Hausgeld: 920,00 PLN • Elektrogeräte: Ja

Wohnung - 3 Zimmer - 81 m² - ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego Białystok Bojary

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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