Vor der Präsentation der Immobilie laden wir Sie ein, sich mit dem virtuellen Rundgang vertraut zu machen. Der Morgenkaffee auf der Terrasse in Begleitung von Rehen und dem Gesang der Vögel ist Alltag in diesem modernen Doppelhaus in Borowina, wo die Natur buchstäblich in den Garten schaut. Dieses komfortable Haus, das in der Nähe von Konstancin liegt, ist ideal für eine Familie, die Raum und Privatsphäre schätzt. Die Immobilie ist bereit für den schlüsselfertigen Ausbau nach individuellem Entwurf. Das Doppelhaus befindet sich in Borowina, Gemeinde Konstancin-Jeziorna, in der ul. Zaleśna. Die Fläche des Hauses beträgt 212,50 m² und das Grundstück 465 m². Die Immobilie ist im vollen Eigentum, mit der Möglichkeit, einen Kredit in Anspruch zu nehmen. Der Preis beträgt 1 990 000 zł. INFORMATIONEN ZUR INVESTITION / GEBÄUDE Das Haus wurde im Jahr 2024 in Betrieb genommen. Es handelt sich um eine moderne Doppelhausbebauung, die aus hochwertigen Materialien mit Liebe zum Detail und zur Funktionalität des Raums gefertigt wurde. Die Investition verbindet minimalistische Architektur mit dem Komfort des täglichen Lebens. Das Gebäude ist mit einem Smart-Home-System mit einer Somfy-Zentrale ausgestattet, das die Fernsteuerung von Rollläden, Jalousien, Garagentoren, Einfahrtstoren und ausgewählten Beleuchtungsstromkreisen ermöglicht. Der Garten wurde gestaltet - Rollrasen, angelegte Beete und ein automatisches Bewässerungssystem, das vom Telefon aus gesteuert wird. HAUSAUFTEILUNG Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, eine Speisekammer, ein Arbeitszimmer, eine Toilette, ein Hauswirtschaftsraum und eine Doppelgarage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hauptbad und eine geräumige Diele. Jedes Zimmer verfügt über eine große Nische, die für einen Kleiderschrank vorgesehen ist. WICHTIGSTE VORTEILE Die Immobilie bietet Gasheizung, eine moderne Bauform und einen hohen Ausführungsstandard. Es besteht die Möglichkeit, schlüsselfertig nach Projekt zu bauen. Das intelligente Hausverwaltungssystem (Somfy), die Garage für zwei Autos, der gestaltete Garten mit automatischer Bewässerung, große Verglasungen und die funktionale Aufteilung machen es zu einem idealen Ort für eine Familie. LAGE UND UMGEBUNG Das Haus liegt in Borowina, an der Grenze zu Konstancin-Jeziorna, umgeben vom Chojnowski Landschaftspark. Es ist der ideale Ort für Menschen, die frische Luft atmen, einen Wald fast vor der Tür haben und gleichzeitig in wenigen Minuten ins Zentrum von Konstancin gelangen möchten. Nur 4 km trennen die Immobilie von der Solankentherme - dem Herzen des heilklimatischen Gebiets der Region. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungsstellen. VERKEHRSANBINDUNG Eine bequeme Anreise nach Warschau gewährleistet die Bundesstraße Nr. 79 sowie die Strecke Wilanów-Konstancin. In etwa 200 m Entfernung von der Immobilie befinden sich die Bushaltestellen der Linien L15 und L28, die lokale Verbindungen nach Konstancin und Piaseczno bieten. Die Immobilie ist ideal für Personen, die ein modernes Haus in einer grünen, prestigeträchtigen Umgebung suchen. Parameter: • Nutzfläche: 212,50 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 4 • Anzahl der Toiletten: 1 • Gebäudetyp: Doppelhaus • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Firma • Art des Grundstücksrechts: Eigentum • Balkon: Ja • Garage: 2 • Technischer Zustand: Rohbau abgeschlossen • Fensterart: neue PVC • Geräuschpegel: ruhig • Haushaltsgeräte: Nein

Haus - 6 Zimmer - 213 m² - ul. Zaleśna Borowina

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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