Wir laden Sie ein, sich mit dem Angebot einer außergewöhnlichen, zweigeschossigen Wohnung mit einer Fläche von 75,35 m² vertraut zu machen, die in Dopiewiec, direkt am Waldeingang gelegen ist. Die Immobilie befindet sich in einer modernen, intimen Wohnsiedlung, die die Nähe zur Natur mit einem bequemen Zugang zur vollständigen Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an Poznań verbindet. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die nach einem komfortablen Lebensraum, einem privaten Garten und einer ruhigen Umgebung suchen, die zur täglichen Erholung einlädt. Die Wohnung verfügt über einen großen, privaten Garten mit einer Fläche von über 120 m² sowie eine Terrasse mit Pergola und einem ausziehbaren Dach. Es ist auch erwähnenswert, dass die direkte Nachbarschaft zum Wald hervorragende Bedingungen für aktive Erholung bietet. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören Außenjalousien und Insektenschutzgitter an den Fenstern sowie eine niedrige Verwaltungsgebühr von etwa 300 zł pro Monat. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, und die Siedlung zeichnet sich durch eine große Menge an Grünflächen aus. Die Wohnung besteht aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile mit einer Fläche von 28,28 m², eine Toilette (1,48 m²), ein Flur (6,09 m²) sowie eine Terrasse mit Pergola und Zugang zum Garten. In der oberen Etage befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster (8,87 m²) und ein Flur (7,85 m²). Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist eine moderne Reihenhauskonstruktion mit intimem Charakter. Es wurde mit dem Gedanken an den Komfort der Bewohner entworfen und bietet einen funktionalen Grundriss sowie einen Nutzungskomfort, der mit einem Einfamilienhaus vergleichbar ist. Die Immobilie ist mit Außenjalousien, Insektenschutzgittern und einem separaten Wasserzähler für die Gartenbewässerung ausgestattet. Ein weiterer Vorteil ist die problemlose Verfügbarkeit von Parkplätzen für Gäste in der unmittelbaren Umgebung. Dopiewiec ist eine der dynamischsten Gemeinden in der Nähe von Poznań, geschätzt für die Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und sehr guter Anbindung an die Stadt. Die direkte Nachbarschaft zum Wald bietet hervorragende Bedingungen für Spaziergänge, Joggen und aktive Erholung im Freien. In der näheren Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, eine Eisdiele, Dienstleistungsstellen, eine Krippe, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die geplante Inbetriebnahme einer Bahnhaltestelle in Dopiewiec wird eine schnelle Anreise ins Zentrum von Poznań in etwa 14 Minuten ermöglichen, und derzeit kann man von Palędzie nach Poznań fahren, indem man nur 2 Stationen zurücklegt. Die Lage bietet auch einen schnellen Zugang zu nahegelegenen Orten wie Dąbrówka, Palędzie oder Skórzewo, die eine umfangreiche Handels-, Dienstleistungs- und Bildungsinfrastruktur bieten. Die Parameter der Immobilie umfassen ein Mittelhaus, Gasheizung, vier Einheiten im Obergeschoss, zwei Schlafzimmer und eine Toilette. Die Wohnung ist ab dem 10. Juli 2026 verfügbar, der rechtliche Status ist Eigentum mit einem Eigentümer. Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz, eine Terrasse, einen Garten und einen Abstellraum. Die Küche ist hell, und der technische Zustand der Wohnung ist sehr gut. Die Wände sind mit Gipsputz und Tapete bedeckt, und die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Fenster sind aus PVC, und die Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus. Im Badezimmer befindet sich nur eine Badewanne, und die Miete beträgt 300 zł. Die Wohnung ist mit Haushaltsgeräten ausgestattet, und es sind auch öffentliche Parkplätze verfügbar. Darüber hinaus hat die Immobilie Zugang zu Glasfaser, Einbruchschutz-Türen, Jalousien, städtischem Wasser, Abwasserentsorgung und Strom. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Bars, Grundschulen, Kindergärten, Krippen, Fitnessstudios, Wäschereien, Apotheken, Friseure, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Tierärzte, Spielplätze, Wälder sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und der Eisenbahn.

Wohnung - 3 Zimmer - 75 m² - ul. Babie Lato Dopiewiec

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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