Beschreibung

Zu verkaufen ist ein Grundstück mit einer Fläche von 758 m², gelegen in Gniezno, im Bereich Osiniec an der ul. Tkackiej. Die Immobilie ist im lokalen Raumordnungsplan enthalten und für den Bau von Einfamilienhäusern vorgesehen. Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form und ist flach, was die Vorbereitung der Investition erleichtert. Es hat Zugang zur Straße, der Zugang erfolgt über einen Feldweg, und an der Immobilie ist ein Anteil an der Straße angegeben. Die Umgebung zeichnet sich durch einen ruhigen, vorstädtischen Charakter aus, mit einer Überzahl an Grünflächen und lockerer Bebauung in der Nachbarschaft. Das Gebiet ist im MPZP als 28.MN gekennzeichnet, was die Möglichkeit zur Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit Garage bedeutet. Die grundlegenden Bebauungsparameter sind eine maximale Grundfläche von 30% der Grundstücksfläche, eine minimale biologisch aktive Fläche von 60%, eine Höhe des Wohngebäudes von bis zu 10,5 m, maximal 2 oberirdische Geschosse sowie ein steiles Dach mit einer Neigung der Hauptflächen von 35-45°. Zusätzlich sind mindestens 2 Stellplätze für die Wohnung vorgesehen. Das Grundstück hat einen Umfang von etwa 114 m, was die individuelle Planung der Bebauung und des Gartenbereichs ermöglicht. In der Straße sind Strom und Wasser verfügbar, und der Anschluss an die Medien erfordert die Abstimmung der technischen Bedingungen mit den Netzbetreibern. Es liegen keine bestätigten Informationen über Gas und Abwasser vor. Die Lage des Grundstücks an der ul. Tkackiej in Gniezno, im Bereich Osińca, ist ideal für Personen, die nach einem Grundstück für ein Einfamilienhaus in einem ruhigeren Teil der Stadt suchen, mit Zugang zu Grünflächen und lockerer Bebauung. Zusammenfassung: Lage: Gniezno, Osiniec, ul. Tkacka Flurstücknummer: 4150/28 Fläche: 758 m² Preis: 182 000 zł Nutzung: Einfamilienhausbau MPZP: ja, Gebiet 28.MN Form: unregelmäßiges Rechteck Gelände: flach Zugang: Feldweg, Anteil an der Straße Medien: Strom und Wasser in der Straße Transaktion: Verkauf Parameter: Verfügbar ab: 2026-07-08 Tausch: Nein Eigentumsstatus: Ehe Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag Art des Grundstücksrechts: Eigentum Städtisches Wasser: Ja Strom: Ja

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Wohnung - 758 m² - Gniezno Kawiary

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