HAUS IN BAUARBEITEN IM ENTWICKLUNGSSTATUS MIT HÖHEREM STANDARD Wir präsentieren ein modernes Haus in Swoszowice/Wróblowice, gelegen auf einem flachen Grundstück. Die Immobilie zeichnet sich durch eine individuell gestaltete Form und durchdachte Architektur aus, mit einer Raumhöhe von 2,9 Metern und großen Verglasungen in jedem Teil des Gebäudes. Das Haus wird in der Endphase des Baus verkauft, was die Fortsetzung der Fertigstellungsarbeiten ermöglicht. RAUMAUFTEILUNG: Das Haus hat einen funktionalen Grundriss, der den Raum in einen Wohnbereich im Erdgeschoss und einen privaten Bereich im Obergeschoss unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Wirtschaftsbereich mit einer Fläche von 115,50 m², der ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche in einem offenen Raum von über 50 m² umfasst, mit großflächigen Verglasungen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine Speisekammer (3,44 m²), ein Büro/Zimmer (10,82 m²), ein Badezimmer (4,25 m²), einen Windfang und Verkehrsflächen (13,05 m²), eine Garage (24,33 m²) sowie technische Räume, die einen Raum für Fahrräder/Ausrüstung (5,40 m²) und einen Technikraum (3,21 m²) umfassen. Im Obergeschoss, im privaten Bereich mit einer Fläche von 92,52 m², befinden sich: das Master-Schlafzimmer (12,36 m²) mit Ankleidezimmer (7,94 m²), Schlafzimmer 2 (19,02 m²), Schlafzimmer 3 (19,31 m²), Schlafzimmer 4 (10,23 m²), das Hauptbadezimmer (8,67 m²), die Waschküche (5,10 m²) sowie der Flur (9,89 m²). STANDARD: Die Immobilie wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und ist für fortschrittliche Automatisierungssysteme und ein Öko-Haus vorbereitet. Im Gebäude wurden großflächige, aluminiumverkleidete Schiebetüren im HS-System in Anthrazit installiert. Die Installationen sind für die Montage von Klimaanlagen in jedem Raum sowie für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach vorbereitet. Darüber hinaus wurden eine Rekuperation und Fußbodenheizung mit unabhängigen Temperaturreglern in jedem Raum eingesetzt. Die Wärmedämmung umfasst die Dämmung des Gebäudes mit grauem Styropor (25 cm) sowie die Dämmung des Daches mit Mineralwolle (30 cm). Die Fassade des Gebäudes ist fertiggestellt, in den Farben von gebrochenem Weiß und Anthrazit, und auf dem Grundstück wurde ein ökologischer Regenwassertank sowie versteckte Rinnen installiert. Alle Wände im Inneren des Hauses sind mit Rigipsplatten verkleidet. LAGE: Die Immobilie befindet sich in Krakau, in Wróblowice. In der Nähe befinden sich: ein Spielplatz und ein Sportplatz (200 Meter), ein Kindergarten und eine Grundschule (200 Meter), der Wróblowicki-Wald (110 Meter), ein Lebensmittelladen (500 Meter), eine Bushaltestelle (200 Meter), der Autobahnanschluss (3 km) sowie das Zentrum von Krakau (9,5 km). ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Die Investition betrifft ein freistehendes Haus, das nach einem individuellen Projekt realisiert wird, der Bau ist im Gange. Die Immobilie verfügt über eine vollständige rechtliche und bautechnische Dokumentation sowie ein fertiges, offenes Bautagebuch. Das Grundstück hat eine Fläche von 10 Ar (1000 m²) und eine südliche Ausrichtung. Es gibt auch einen Gartenplan. Medien: Strom auf dem Grundstück, Abwasser und Wasser müssen angeschlossen werden. Das Wohnzimmer ist nach zwei Seiten der Welt (südlich und östlich) geöffnet. Der Eigentümer erklärt sich bereit, Unterstützung bei den verbleibenden Fertigstellungsarbeiten zu leisten. Parameter: • Anzahl der Schlafzimmer: 4 • Gebäudetyp: Freistehend • Heizung: Wärmepumpe • Rechtsstatus: Eigentum • Erwerbsbasis: Kaufvertrag • Balkon: Ja • Garage: Ja • Stellplatz: Ja • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Abstellraum: Ja • Dachboden: Ja • Raumhöhe: 2,90 m • Technischer Zustand: Entwicklungsstatus • Klimaanlage: Ja • Glasfaser: Ja • Außerhalb des Zentrums: Ja • Grundschule: Ja • Kindergarten: Ja • Lebensmittelladen: Ja • Tierarzt: Ja • Spielplatz: Ja • Wald: Ja • Bus: Ja

Haus - 6 Zimmer - 208 m² - Wróblowicka Straße Kraków Swoszowice

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Haus - 5 Zimmer - 240 m² - Adama Prażmowskiego Straße Krakau Sidzina

Haus - 6 Zimmer - 165 m² - ul. Rumiankowa Kraków Przylasek Rusiecki

Haus - 6 Zimmer - 165 m² - Kąkolowa Straße Kraków Nowa Huta

Haus - 9 Zimmer - 520 m² - ul. Henryka Niewodniczańskiego Kraków Swoszowice

Haus - 8 Zimmer - 260 m² - Włodzimierza Tetmajera Straße Kraków Bronowice

Haus - 5 Zimmer - 230 m² - Wiosenna Straße Kraków Wola Justowska

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?