Beschreibung

Zu verkaufen ist eine funktionale Gewerbefläche mit einer Fläche von 74,98 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der ul. Próchnika 19 in Łódź. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, in einem gut erhaltenen Teil der Stadt, an einer stark befahrenen Straße, was eine hohe Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Kunden gewährleistet. Der Raum verfügt über zwei unabhängige Eingänge – einen direkt von der Straße und einen von der Seite des Tores, was große Flexibilität bei der Führung des Unternehmens bietet. Die Raumaufteilung umfasst einen Hauptsaal mit einer Fläche von etwa 30 m², einen zweiten Saal mit einer Fläche von etwa 14 m², eine Küche, einen Sozialraum, eine Umkleide sowie zwei Toiletten. Ein großer Vorteil ist die hauptsächlich auf Trennwänden basierende Anordnung, die eine einfache Umgestaltung und Anpassung des Lokals an die eigenen Bedürfnisse ermöglicht. Derzeit wird im Lokal eine gastronomische Tätigkeit ausgeübt. Die Elektroinstallation wurde erneuert, und das Lokal benötigt lediglich eine Auffrischung der Einrichtung, was die Möglichkeit schafft, einen Raum zu gestalten, der auf das neue Geschäft zugeschnitten ist. In Bezug auf Medien und Standard verfügt das Lokal über eine städtische Heizung, Warmwasser aus dem Netz sowie PVC-Fenster. Weitere Vorteile sind die Erdgeschosslage, zwei Eingänge, volles Eigentum, die Möglichkeit, im Innenhof zu parken, sowie verfügbare Parkplätze an der Straße und in der Umgebung. Zum Lokal gehört auch ein Abstellraum, und der hohe Fußgänger- und Fahrzeugverkehr erhöht das Geschäftspotenzial. Das Lokal kann für verschiedene Tätigkeiten genutzt werden, wie Gastronomie, Friseursalon oder Kosmetikstudio, Kanzlei, Büro oder Geschäft. Dies ist ein Angebot für Personen, die nach einem Raum mit Potenzial in guter Lage suchen, mit der Möglichkeit, ihn an die eigene Tätigkeit anzupassen.

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Lokal - 5 Zimmer - 75 m² - ul. Adama Próchnika Łódź Polesie

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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