Beschreibung

Wir laden Sie ein, sich mit dem Angebot einer komfortablen Wohnung zur Miete vertraut zu machen, die sich in einem ruhigen und gut angebundenen Teil von Łódź, im Stadtteil Bałuty, an der Franciszkańska Straße befindet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, was Ruhe und Komfort im Alltag gewährleistet. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, wie Fitnessstudio, Bank, Restaurants, Einkaufszentrum, Schule, Kindergarten, Park, Spielplatz, Apotheke, Geschäft und Arztpraxis. Eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Busse und Straßenbahnen, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Die Wohnung bietet eine sehr gute Anbindung für Studenten zu den Fakultäten der Universität Łódź, insbesondere zur Akademie der Schönen Künste. Die Fläche der Wohnung beträgt 42,86 m² und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten, niedrigen Blocks aus dem Jahr 1962 (4 Etagen, ohne Aufzug). Die Wohnung ist gut geschnitten, sehr gut gepflegt und möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Sie hat eine umfassende Renovierung durchlaufen, und die neue Einbauküche sowie die Haushaltsgeräte sind einsatzbereit. Das Badezimmer hat ein Fenster und eine Badewanne, die Zimmer sind sauber, sonnig und möbliert. Alles ist neu, zur ersten Nutzung. Die Zimmer sind unabhängig und abschließbar, was die Wohnung ideal für zwei Studenten macht. Die PVC-Fenster sind nach Osten und Westen ausgerichtet, was die Wohnung hell und gut beleuchtet macht. Die Raumhöhe beträgt 240 cm, und die Böden sind mit Parkett und Terrakotta ausgelegt. Die Küche ist separat und voll ausgestattet: Einbauküche, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen und Gasherd. Das Badezimmer mit WC ist mit einer Badewanne, Waschmaschine, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein Keller, was den Komfort der Lagerung erhöht. Die Wohnung ist mit Internet und Kabelfernsehen ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine Gegensprechanlage und Überwachung, was das Sicherheitsniveau für die Bewohner erhöht. Die Heizung und das warme Wasser stammen aus städtischen Netzen, was Komfort und Stabilität der Kosten gewährleistet. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Parkplatz direkt vor dem Gebäude zu mieten, der für 100 PLN pro Monat abgeschlossen werden kann. Die Wohnung ist für einen gelegentlichen Mietvertrag verfügbar. Die zusätzlichen Mietkosten betragen 900 PLN pro Monat, darunter 600 PLN für die Gemeinschaftsgebühren, 170 PLN Vorauszahlung für Strom, 30 PLN für Gas und 100 PLN für den Parkplatz. Die erforderliche Rückzahlungskaution beträgt 3000 PLN. Parameter: • Verfügbar ab: 2026-06-12 • Keller: Ja • Raumhöhe: 240,00 cm • Technischer Zustand: sehr gut • Kaution (PLN): 3000 • Haushaltsgeräte: Ja

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

43 m²

Etage

1/4

Baujahr

1962

Gebäudetyp

Blok

Heizung

miejskie

Zustand

do zamieszkania

Typ

mieszkanie

Preis/m²

47 PLN/m²

Transaktion

Miete

Verfügbar ab

12.6.2026

Kaution

3,000 PLN

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Gas

Miejskie

Internet

Hinzugefügt

27.7.2026

Aktualisiert

27.7.2026

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Wohnung - 2 Zimmer - 43 m² - Franciszkańska Straße Łódź Bałuty

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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