63 m² der heiligen Ruhe in Chojny. Gładka Straße ohne Nachbarn über dir! Wohnungen in diesem Teil von Chojny verschwinden von den Portalen, bevor sie richtig erscheinen können. Kein Wunder – die Gładka Straße ist eine Adresse, die die Łodzianer einfach lieben. Wenn du einen Ort suchst, an dem du die Stadt in Reichweite hast, aber nach dem Schließen der Tür den Lärm abkapselst – hör auf zu scrollen. Du hast ihn gerade gefunden. Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stockwerk. Was bedeutet das für dich? Erstens: absolut keine Nachbarn über dir. Niemand wird dir die Decke nass machen, niemand wird um zwei Uhr nachts Möbel rücken. Du bist ganz oben und hast die Garantie auf Ruhe. Zweitens: eine tägliche, kostenlose Dosis Bewegung. Betrachte es als ein in deine Heimkehr eingebautes Fitness-Abo – deine Form wird es dir in ein paar Monaten danken. Die Wohnung hat eine Fläche von 66,39 m² (inklusive Abstellraum) und ist ein klassischer, von Familien geliebter, durchdachter Grundriss. Drei unabhängige Zimmer garantieren jedem Bewohner Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie einen geräumigen, zugehörigen Abstellraum. Der technische Zustand der Wohnung ist eine solide Basis mit großem Potenzial. Sie benötigt eine leichte Auffrischung oder kleinere Renovierungen – je nach deinen Bedürfnissen. Das größte Plus, das auf den ersten Blick nicht sichtbar ist, ist die Kupfer-Elektroinstallation, die die teuerste, lauteste und schmutzigste Phase einer möglichen Renovierung eliminiert. Die Küche ist voll funktionsfähig und praktisch, was eine sofortige Nutzung ermöglicht, und mit der Zeit kannst du sie nach deinen Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Ein großes Plus für die separate Toilette – Schluss mit den morgendlichen Warteschlangen vor dem Verlassen zur Arbeit. Die Böden sind Laminat, das normale Gebrauchsspuren aufweist. Ihr Austausch ist eine schnelle und kostengünstige Möglichkeit, den Charakter des Innenraums völlig zu verändern. Zwei solide Einbauschränke (im Flur und im Schlafzimmer) lösen das Problem der Kleideraufbewahrung ab dem ersten Tag. Darüber hinaus ist die Wohnung mit sicheren Einbruchsschutz-Türen und dichten PVC-Fenstern ausgestattet. Das Gebäude ist ein Plattenbau aus den 80er Jahren, in sehr gutem Zustand, aktiv verwaltet von der Wohnungsbaugenossenschaft Chojny. Die Miete beträgt 850 zł (bei gemeldeten 3 Personen). Der rechtliche Status ist Volle Eigentum mit einem eingetragenen Grundbuch – du kaufst sicher und ohne Belastungen. Die Lage ist wahrscheinlich der beste Teil des Stadtteils Górna. Die Umgebung hat einen fantastischen Ruf, hier wohnen freundliche Nachbarn, und du hast buchstäblich alles um dich herum. In der Nähe gibt es viel Grün, Parks, Spielplätze und für Wochenendausflüge – die berühmten Stawy Jana. Direkt um die Ecke ALDI, großartige Nachbarschaftsbäckereien, Fleischereien, ein Zoogeschäft und Supermärkte sorgen für täglichen Komfort. Bildung und Gesundheit sind ebenfalls in Reichweite, mit einer vollständigen schulischen und vorschulischen Infrastruktur nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Sehr nah befindet sich das Krankenhaus St. Jan von Gott sowie ICZMP. Lokale Bars, Kantinen und Restaurants retten dich an Tagen, an denen du keine Lust zum Kochen hast. Die Verkehrsanbindung ist bequem, mit einer Bushaltestelle in Sichtweite. Wenn du mit dem Auto fährst, wirst du die blitzschnelle Anbindung an die Górna-Straße zu schätzen wissen – das ist ein hervorragender Ausgang in Richtung Katowice und eine schnelle Verbindung zum Zentrum. Zum Bahnhof Łódź Chojny gelangst du in nur 5 Minuten! Solche Angebote in Chojny sind selten. Parameter: technischer Zustand: zur Auffrischung.

Wohnung - 3 Zimmer - 63 m² - Gładka Straße Łódź Górna

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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