Beschreibung

Helle Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 25 m², nach einer umfassenden Renovierung, gelegen in der ul. Rybaki in Poznań, im 3. Stock eines Wohnhauses mit Zugang vom Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer mit Küchenzeile von 20,05 m². Dieses gut beleuchtete Interieur verfügt über zwei französische Balkone sowie große Verglasungen, was es sehr hell und sonnig macht, die meiste Zeit des Tages. Das Badezimmer mit einer Fläche von 4,97 m² ist mit Grohe-Armaturen, einer Duschkabine und einem 50 l Boiler ausgestattet. Die Wohnung hat eine umfassende Renovierung durchlaufen, bei der die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, die Wände und das Dach isoliert sowie neue schalldämmende Böden und Dreifachverglasung installiert wurden. Es wurden hochwertige Materialien und moderne Lösungen verwendet, die den Nutzungskomfort erhöhen. Die Wohnung zeichnet sich durch ein Energiezertifikat mit überdurchschnittlichen Ergebnissen aus, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die Panasonic-Klimaanlage mit Heizfunktion ist sehr energieeffizient und sorgt für eine gute Luftqualität. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung durch den Eigentümer in gemeinsamer Absprache fertigzustellen, was die Anpassung von Möbeln und Haushaltsgeräten an individuelle Bedürfnisse ermöglicht. Die Wohnung kann im "schlüsselfertigen" Standard realisiert werden. Die Immobilie ist ideal für den Einstieg oder als Investition zur Vermietung, in der Nähe des Zentrums, von Hochschulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen. Der Preis beträgt 349.000 PLN. Die Wohnung hat volles Eigentum, und das Grundbuch wird derzeit getrennt, was den Kauf mit einem Kredit ermöglicht. Die Parameter der Wohnung sind: • Nutzfläche: 25 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 1 • Gebäudetyp: Wohnhaus • Heizung: elektrisch • Anzahl der Einheiten pro Etage: 2 • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Erwerbsbasis: Kaufvertrag • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: nach Renovierung • Badezimmerausstattung: Nur Dusche • Stadtzentrum: Ja • Zugang zu Verkehr: Bus, Straßenbahn

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Wohnung - 1 Zimmer - 25 m² - ul. Rybaki Poznań Zentrum

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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