Ich empfehle das Angebot einer 4-Zimmer-Wohnung in Poznań im Zentrum, am Plac Wielkopolski. Die stilvolle Wohnung mit ergonomischem Grundriss ist eine ideale Vorschlag sowohl für Privatpersonen als auch für Investitionen. Die Wohnung hat eine Fläche von 73,2 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer (24,33 m2), drei Schlafzimmern (von 8,7 m2 bis 13 m2), einem Flur (5,7 m2), einer Küche (7 m2), einem Badezimmer (2,7 m2) und einer Toilette (1 m2). Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von etwa 6 m2. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes. Die Fenster sind nach nordwestlich und südöstlich ausgerichtet. Die Heizung ist städtisch. Die monatlichen Gebühren betragen etwa 600 PLN, einschließlich einer Vorauszahlung für die zentrale Heizung von 212 PLN, einem Reparaturfonds von 256 PLN, einem Betriebskostenfonds von 117 PLN und einer Müllgebühr von 25 PLN pro Person. Warm- und Kaltwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Der Standard der Wohnung umfasst einen Holzboden, Gipsputz an den Wänden, PVC-Fenster und ein Badezimmer mit Dusche. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zuzuweisen. In Bezug auf die Verkehrsanbindung befinden sich in der Nähe die Straßenbahnhaltestellen „Plac Wielkopolski“ mit den Linien 7, 8, 17, 20, 201 und die Bushaltestelle „Małe Garbary“ mit den Linien 100, 160, 163, 213, 214, 223, 224. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe befinden sich: der Marktplatz (50 m), der Alte Marktplatz (100 m), eine Apotheke (100 m), eine Bäckerei (100 m), Żabka (100 m), Straßenbahn- und Bushaltestellen (100 m), ein Friseur (120 m), eine Post (120 m), eine Druckerei (100 m), die Kunsthochschule im. Magdalena Abakanowicz in Poznań (250 m), die Bibliothek Raczyńskich (500 m) und Biedronka (600 m). Die Immobilie ist ein ideales Angebot für Personen, die das Flair der alten Stadt Poznań erleben möchten. Der schöne Blick aus den Fenstern auf die benachbarten Altbauten und die Panorama des Alten Marktes schafft eine einzigartige Atmosphäre. Die hervorragende Lage bietet alle Bedürfnisse sowie großartige Verkehrsanbindungen, was diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung attraktiv macht. Die Eigentumsform ist volles Eigentum, und der Preis beträgt 695.000 PLN. Die Parameter der Wohnung umfassen: Gebäudetyp: Altbau, Heizung: städtische Zentralheizung, Anzahl der Wohnungen pro Etage: 2, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Toiletten: 1, Verfügbarkeit ab 31. Juli 2026, keine Möglichkeit zum Tausch, rechtlicher Status: Eigentum, Eigentumsstatus: ein Eigentümer, Erwerbsgrund: Schenkung, Parkplatz: ja, Keller: ja, Anzahl der Ebenen der Wohnung: 1, helle Küche: ja, technischer Zustand: zum Ausbauen, kein Mieter, Wandtyp: Putz, Bodenbelag: Parkett, Fenstertyp: neue PVC-Fenster, Lautstärke: ruhig, Badezimmerausstattung: nur Dusche, Miete: 600 PLN, keine Haushaltsgeräte, öffentlicher Parkplatz: ja, Glasfaser: ja, Patio: ja, Stadtzentrum: ja, Verfügbarkeit von Banken, Restaurants, Bars, Grundschulen, Gymnasien, Kindergärten, Krippen, Hochschulen, Fitnessstudios, Wäschereien, Apotheken, Friseuren, Lebensmittelgeschäften, Supermärkten, Tierärzten, Märkten, Spielplätzen, Einkaufszentren, Flüssen und Seen sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen.

Wohnung - 4 Zimmer - 73 m² - pl. Wielkopolski Poznań Zentrum

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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