Beschreibung

Wir bieten zur Miete eine geräumige Wohnung in Poznań, in der ul. Katowicka, in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Posnania. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 88,4 m² und besteht aus: - einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon, - zwei Schlafzimmern, von denen eines ebenfalls Zugang zum Balkon hat, - einem Flur, - einem Ankleidezimmer, - einem Abstellraum, - einem Badezimmer. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage gegen eine zusätzliche Gebühr von 250 zł zu mieten. Die Wohnung ist möbliert und mit Wasser-, Elektro-, Zentralheizungs-, Warmwasserinstallationen sowie Glasfaser ausgestattet. Die Wohnung ist zweigeschossig, sehr sonnig und ruhig. Die Lage der Immobilie in der ul. Katowicka im Gebäude ATANER bietet Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie einem Fitnessstudio, einem Tennisplatz und einem Schwimmbad, die sich auf dem Gelände der Wohnanlage befinden. Die Wohnanlage ist geschlossen und bewacht, was den Bewohnern zusätzliche Sicherheit bietet. In der Umgebung gibt es Spaziergebiete wie den Malta-See, den Wald und die Flächen des Neuen Zoos. In der Nähe sind zahlreiche Dienstleistungs- und Handelsstellen verfügbar, darunter Geschäfte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Direkt nebenan befindet sich eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle, die eine einfache Anreise ins Stadtzentrum ermöglichen. Die monatlichen Mietkosten betragen: - Mietzins: 3600 zł, - Verwaltungskosten: 1700 zł (darunter Vorauszahlungen für Warm- und Kaltwasser, Heizung aus dem städtischen Heizwerk, Instandhaltungsfonds, Müll), - Mietzins für den Parkplatz: 250 zł. Die Kaution beträgt 5000 zł. Die Immobilie wird ab Ende September oder Anfang Oktober zur Miete verfügbar sein. Wohnungsparameter: - Gebäudetyp: Wohnblock, - Anzahl der Schlafzimmer: 2, - Rechtsstatus: Eigentum, - Balkon: Ja, - Tiefgarage: Ja, - Technischer Zustand: sehr gut, - Bodenbelag: Laminat, - Badezimmerausstattung: Nur Badewanne, - Mietzins: 1700 zł, - Kaution: 5000 zł, - Haushaltsgeräte: Ja, - Name der Wohnanlage: ATANER, - Schwimmbad: Ja, - Spielplatz: Ja, - Glasfaser: Ja, - Allgemein zugänglicher Garten: Ja, - Bewachte Wohnanlage: Ja, - Rezeption: Ja, - Überwachung: Ja, - Stadtwasser: Ja, - Kanalisation: Ja, - Strom: Ja, - Kabelfernsehen: Ja, - Telefon: Ja, - Außerhalb des Zentrums: Ja, - Bank: Ja, - Restaurant: Ja, - Bar: Ja, - Grundschule: Ja, - Gymnasium/Technikum: Ja, - Kindergarten: Ja, - Krippe: Ja, - Hochschule: Ja, - Fitness: Ja, - Wäscherei: Ja, - Apotheke: Ja, - Friseur: Ja, - Lebensmittelgeschäft: Ja, - Supermarkt: Ja, - Tierarzt: Ja, - Straßenbahn: Ja.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

88 m²

Etage

5/7

Baujahr

—

Gebäudetyp

—

Heizung

miejskie

Zustand

bardzo dobry

Typ

mieszkanie

Preis/m²

41 PLN/m²

Transaktion

Miete

Verfügbar ab

1.10.2026

Kaution

5,000 PLN

Küche

Aneks

Möblierung

Umeblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Internet

Hinzugefügt

31.7.2026

Aktualisiert

31.7.2026

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Wohnung - 3 Zimmer - 88 m² - Aufzug - ul. Katowicka Poznań Malta

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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