Es gibt Orte, an die man gerne zurückkehrt. Wo man nach der Arbeit nicht planen muss, die Stadt zu verlassen, denn der Wald beginnt praktisch gleich nebenan. Świerzawska 13 ist Grunwald in seiner besten, modernen Ausführung. Eine intime Wohnanlage, geschaffen von dem geschätzten Entwickler Ataner aus Posen, gelegen in der Nähe des Marceliński-Waldes - einem der grünsten Teile von Posen. Im 6. Stock wartet eine außergewöhnliche, 53 Quadratmeter große Wohnung auf Sie, deren unbestreitbarer Vorteil die westliche Ausrichtung mit Blick auf den Marceliński-Wald ist. Es ist ein Raum, der es Ihnen jeden Tag ermöglicht, dem städtischen Tempo zu entfliehen, ohne auf den Komfort des Lebens in einer ausgezeichneten, hervorragend angebundenen Lage zu verzichten. Schon beim Betreten fällt die Qualität der Ausführung des gesamten Gebäudes ins Auge. Elegante Lobby, Hotelstandard in den Gemeinschaftsbereichen, sorgfältig gestaltete Flure und die Liebe zum Detail verleihen dem Alltag hier eine ganz andere Dimension. Auf dem Gelände der Wohnanlage sind ein Spielplatz, ein Sportbereich und ein einladender Innenhof geplant, der den Bewohnern Begegnungen ermöglicht. Sicherheit und Komfort bieten Überwachung, eine Empfangsdienststelle und eine Tiefgarage. Die Wohnung mit einer Fläche von 53,12 m² besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile und großen Fensterfronten, einem komfortablen Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, einem eleganten Badezimmer, das im zeitlosen, klassischen Stil mit Dusche ausgestattet ist, sowie einem funktionalen Flur mit viel Platz für einen Kleiderschrank oder eine geräumige Einbaulösung. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Die Vorteile der Immobilie sind der 6. Stock mit Blick auf den Marceliński-Wald, die westliche Ausrichtung, die natürliche Beleuchtung des Innenraums am Nachmittag und Abend sowie eine besonders warme Atmosphäre bei Sonnenuntergang. Die Wohnung ist im klassischen, eleganten Stil eingerichtet, und die gemütliche Loggia eignet sich perfekt für einen Moment der Entspannung nach der Arbeit. Die eleganten Gemeinschaftsbereiche, die im Standard eines modernen Hotels gestaltet sind, sowie die hohe Ausführungsqualität, die für die Investitionen von Ataner charakteristisch ist, machen die Wohnanlage zu einem modernen, städtischen Resort. Diese Wohnung ist ideal als komfortabler Raum für einen Single, der modernes Design und die Nähe zur Natur schätzt, als erstes gemeinsames Zuhause für ein Paar, als prestigeträchtiges "City Living"-Apartment für Personen, die im nahegelegenen Business Garden oder Zentrum arbeiten, sowie als sichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Grunwald ist seit Jahren eines der begehrtesten Viertel von Posen, und Świerzawska 13 zeigt perfekt, wie eine moderne Stadt gestaltet ist, die auf Lebensqualität ausgerichtet ist. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Marceliński-Wald mit Wander- und Radwegen, Spielplätzen, Erholungsgebieten und einem Teich. Es ist ein Raum, der das ganze Jahr über zu aktivem Erholen einlädt. Täglichen Komfort bieten zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Restaurants und Bildungseinrichtungen in den benachbarten Wohnanlagen. In der Nähe befindet sich auch das Einkaufszentrum King Cross, und die Fahrt ins Zentrum dauert etwa 15 Minuten. Es ist ein Ort, der für Menschen geschaffen wurde, die nahe dem Zentrum wohnen möchten, ohne auf Ruhe, Grünflächen und einen hohen Lebensstandard verzichten zu müssen. Die Parameter der Immobilie sind: Gebäudetyp - Wohnblock, Heizung - städtische Fernwärme, Anzahl der Wohnungen pro Etage - 4, Anzahl der Schlafzimmer - 1, Anzahl der Toiletten - 1, verfügbar ab - 2026-07-20, rechtlicher Status - Eigentum, Loggia - ja, Hausgeld - 600,00, Entwickler - Ataner, Name der Wohnanlage - Świerzawska 13, Überwachung - ja, Einbruchschutz-Türen - ja, Rollläden - ja, Zugangskontrolle - ja, Restaurant - ja, Bar - ja, Grundschule - ja, Gymnasium/Fachschule - ja, Kindergarten - ja, Krippe - ja, Hochschule - ja, Fitness - ja, Apotheke - ja, Friseur - ja, Lebensmittelgeschäft - ja, Supermarkt - ja, Tierarzt - ja, Wald - ja, Straßenbahn - ja.

Wohnung - 2 Zimmer - 53 m² - Aufzug - ul. Świerzawska Poznań Marcelin

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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