Beschreibung

GERÄUMIGE UND FUNKTIONALE WOHNUNG MIT BLICK AUF CHARTOWO Osiedle Czecha | 7. Etage mit Aufzug | Panoramablick | Hervorragende Verkehrsanbindung Wir präsentieren eine funktionale, zweizimmerige Wohnung mit einer Fläche von 55,20 m², gelegen im 7. Stock eines 16-stöckigen Gebäudes mit Aufzügen in der geschätzten und grünen Wohnsiedlung Osiedle Czecha in Posen (Chartowo). Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung und einen offenen Blick auf die Umgebung aus. Dies ist ein ideales Angebot sowohl für Personen, die einen komfortablen Wohnort suchen, als auch für Investoren zur Vermietung aufgrund der Nähe zu Hochschulen und der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und hochgradig funktionalen Grundriss. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Balkonfenstern, die hervorragendes natürliches Licht bieten, sowie einem Bereich für die Entspannung und den Essbereich. Der zweite Raum ist ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das als komfortables Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die separate Küche ist ein heller Raum, der breite Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und eine Toilette. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines 16-stöckigen Gebäudes, was Ruhe, hervorragende Beleuchtung und das Fehlen von Geräuschen von der Straße gewährleistet. Der Wolkenkratzer ist mit modernen, geräuscharmen Aufzügen ausgestattet. Von den Fenstern aus erstreckt sich ein Panoramablick auf die grünen Flächen der Siedlung und die Umgebung, und der Zustand der Immobilie weist auf ein enormes Gestaltungspotenzial hin. Die Lage der Wohnung in der Osiedle Czecha 79 (Chartowo / Rataje) ist eines der am besten entwickelten und begehrtesten Viertel in Bezug auf Infrastruktur und Freizeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Malta-See, der Millennium-Park und zahlreiche Wander- und Radwege. In der direkten Umgebung sind Geschäfte, Dienstleistungsstellen, ein kleiner Markt, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufszentren (Posnania, M1, Franowo) verfügbar. Die Nähe zu wichtigen Straßenbahn- und Bushaltestellen garantiert eine effiziente und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Posen sowie zu den posener Hochschulen, einschließlich der Technischen Universität Posen. Zusätzliche Informationen: Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines 16-stöckigen Gebäudes mit Aufzug. Die Verwaltungskosten betragen etwa 800 PLN. Die Heizung erfolgt über die städtische Zentralheizung, und das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge. Die Wohnung hat einen Balkon und einen Keller, und die Raumhöhe beträgt 2,00 m. Der technische Zustand erfordert eine Auffrischung, und die Wohnung ist ab dem 31. Juli 2026 verfügbar. Der rechtliche Status ist ein genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung mit einem Grundbuch.

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Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer, 55 m² — Chartowo, Poznań

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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