ERSTER MIETER! FRISCH RENOVIERT | 2 UNABHÄNGIGE ZIMMER | OS. CZECHA | ABSTELLRAUM + KELLER | HAUSTIERFREUNDLICH Suchen Sie eine moderne Wohnung nach einer umfassenden Renovierung, in der noch niemand vor Ihnen gewohnt hat? Diese 2-Zimmer-Wohnung (42,42 m²) im Wohngebiet Czecha vereint modernes Design, Funktionalität und Komfort. Ideal für Singles, Paare, die remote arbeiten, oder Familien mit einem Kind. Die Wohnung wurde gründlich renoviert, und alles – von den Böden bis zu den Haushaltsgeräten – ist völlig neu. Als erster Mieter umgehen Sie Probleme mit Mängeln und Pannen. Das Schlafzimmer ist nach Ihren Bedürfnissen möbliert, was auf dem Markt selten ist. Egal, ob Sie ein großes Bett oder eine bequeme Schlafcouch benötigen, der Eigentümer wird diesen Raum an Ihren Lebensstil anpassen. Im Preis der Wohnung sind ein Abstellraum sowie ein Keller enthalten, was zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Koffer bietet. Problemloses Parken vor dem Gebäude ist ein weiterer Vorteil, und für sicherheitsbewusste Personen gibt es in der Nähe einen geschlossenen Parkplatz. Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer und eine unabhängige Toilette, was Komfort, insbesondere in den Morgenstunden, garantiert. Jeder Raum hat einen eigenen Eingang, was den Bewohnern maximale Privatsphäre bietet. Die Lage im 7. Stock (mit neuem Aufzug) und nur 3 Wohnungen im Treppenhaus garantieren Ruhe und Frieden. Das Innere der Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, ruhig und bereit, an Ihre Bedürfnisse angepasst zu werden. Die separate, helle Küche ist komplett mit neuen Geräten ausgestattet (Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube), was das Kochen zu einem Vergnügen macht. Der Flur mit Schränken bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe. Die Lage im Wohngebiet Czecha bietet eine vollständige Infrastruktur, darunter Lidl und Żabka, während größere Einkäufe in M1, IKEA, Auchan oder Decathlon, die nur wenige Minuten entfernt sind, erledigt werden können. In der Nähe befinden sich auch ein Kindergarten sowie Schulen (Kindergarten Nr. 73, SP Nr. 47, ZSO Nr. 4), was einen einfachen Zugang zur Bildung für Kinder gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – nur eine Minute zu Fuß zur Bushaltestelle "Os. Czecha I", und in 7 Minuten zu Fuß erreichen Sie Straßenbahnen und andere Bushaltestellen. Die Fahrt zum Rondo Rataje dauert mit dem Auto 6-10 Minuten. An Wochenenden können Sie die Vorzüge des Parks Chartowo und des Maltezersees genießen, die ideal für Spaziergänge, Radfahren oder Rollschuhlaufen sind. Die Miete beträgt 2500 zł pro Monat, und die Verwaltungskosten belaufen sich auf etwa 780 zł (bei einer Person, einschließlich Vorauszahlungen für Heizung und Wasser). Der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet, und die Kaution beträgt 3500 zł. Internet muss selbst organisiert werden. Die bevorzugte Vertragsform ist der gelegentliche Mietvertrag, und der Eigentümer übernimmt 50% der Notarkosten. Ein kleiner Hund ist erlaubt. Diese Wohnung verbindet einen hohen Standard nach der Renovierung mit der Flexibilität, die Sie in anderen Angeboten nicht finden werden. *Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Die obige Beschreibung dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.

Wohnung - 2 Zimmer - 42 m² - Aufzug - os. Czecha Poznań Rataje

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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