Suchst du eine Wohnung, in die du sofort einziehen kannst, ohne zusätzliche finanzielle Aufwendungen? Oder interessiert dich eine Investition zur Vermietung in einem der am besten angebundenen Teile von Poznań? Wir präsentieren das Verkaufsangebot einer 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 43,34 m², gelegen in der Os. Piastowskim 19/2 in Poznań. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Loggia, einem modernen Badezimmer und einem funktionalen Flur. Sie ist sehr gut beleuchtet und verfügt über einen praktischen Grundriss, der sowohl für Singles, Paare als auch für Familien mit Kindern Komfort bietet. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert, einschließlich des Austauschs der Installationen, der Erstellung einer neuen Küche mit Einbau und Haushaltsgeräten, einem völlig neuen Badezimmer, neuen Böden, neuen Möbeln und der Auffrischung aller Räume. Dadurch ist die Wohnung bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Kosten anfallen. Die monatliche Miete für die Genossenschaft beträgt etwa 870 zł und umfasst unter anderem die Heizung aus dem städtischen Netz, Vorauszahlungen für Wasser, Verwaltungsgebühren und den Reparaturfonds. Zusätzlich ist nur der Strom nach Verbrauch zu zahlen. Das Osiedle Piastowskie genießt seit Jahren den Ruf einer der praktischsten Wohnlagen in Poznań. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Schulen, Kindergärten, Erholungsgebiete und Radwege. Ein großer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Minuten zu Fuß trennen die Wohnung von den Straßenbahn- und Bushaltestellen Os. Piastowskie, von wo aus man schnell sowohl ins Stadtzentrum als auch in andere Teile von Poznań gelangt. In der Nähe befindet sich auch der Rondo Rataje, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. In der Umgebung gibt es unter anderem Lebensmittelgeschäfte und Discounter, Einkaufszentren, Schulen und Kindergärten, Arztpraxen, zahlreiche Grünflächen und Spazierwege entlang der Warta. Die Wohnung bietet eine schnelle Anbindung an die Technische Universität Poznań und das Stadtzentrum. Derzeit wird die Wohnung für 2 550 zł monatlich + Nebenkosten vermietet, und der bestehende Mietvertrag läuft bis Ende August. Dies ist ein hervorragendes Angebot sowohl für Personen, die eine eigene Wohnung suchen, als auch für Investoren, die sofort Mieteinnahmen erzielen möchten. Die wichtigsten Informationen sind: Fläche 43,34 m², 2 Zimmer, Loggia, umfassende Renovierung im Jahr 2023, neue Installationen, Küche, Badezimmer, Böden und Ausstattung, städtische Heizung, bezugsfertig und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Preis: 570 000 zł. Die Parameter der Wohnung sind: Gebäudetyp - Wohnblock, Heizung - städtische Zentralheizung, Aufzug - 2, Anzahl der Schlafzimmer - 1, Loggia - ja, Keller - ja, helle Küche - ja, technischer Zustand - sehr gut, Fensterart - PVC, Lautstärke - ruhig, Badezimmerausstattung - nur Dusche, Gebühren - 870 zł, Haushaltsgeräte - ja, öffentlicher Parkplatz - ja, Spielplatz - ja, Glasfaser - ja, Einbruchschutz-Türen - ja, städtisches Wasser - ja, Abwasser - ja, Strom - ja, Kabelfernsehen - ja, Telefon - ja, nahe dem Stadtzentrum, Banken, Restaurants, Bars, Grundschulen, Gymnasien, Kindergärten, Krippen, Hochschulen, Schwimmbädern, Fitnessstudios, Wäschereien, Apotheken, Friseuren, Lebensmittelgeschäften, Supermärkten, Tierärzten, Parks, Flüssen, Bussen und Straßenbahnen.

Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer, 43 m² — Rataje, Poznań

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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