Beschreibung

Zu verkaufen ist eine funktionale und helle Wohnung mit einer Fläche von 47,2 m², gelegen im 3. Stock eines vierstöckigen Plattenbaus aus dem Jahr 1975, im Wohngebiet Oświecenia in Poznań, im Stadtteil Rataje. Die Wohnung ist zweigeteilt, mit Fensterexposition nach Osten und Westen, was eine hervorragende Belichtung der Innenräume den ganzen Tag über gewährleistet. Ein zusätzlicher Vorteil ist der große Balkon mit den Maßen von etwa 1,4 x 9 m, ausgestattet mit einer Markise, ideal zum Entspannen. Der Grundriss umfasst: ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 14,85 m², ein Zimmer von 9,38 m², ein Zimmer von 6,85 m², eine separate Küche von 6,92 m², einen Flur sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist bezugsfertig. Die Küche ist mit einer Einbauküche, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Geschirrspülmaschine, einem Backofen, einem Gasherd, einem Waschbecken sowie einem Tisch mit vier Stühlen ausgestattet. Das Badezimmer ist fertiggestellt und funktional. Im Flur befinden sich geräumige Schränke. Auf den Böden liegt Parkett, und in der Wohnung wurde eine neue Elektro- sowie Gasinstallation durchgeführt. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, alle auf den Bildern sichtbaren Möbel nach Vereinbarung mit dem Käufer zu belassen. Das Wohngebiet Oświecenia ist eine der gefragtesten Lagen in Rataje – ruhig, grün und hervorragend angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Bushaltestelle am Block, eine Straßenbahnhaltestelle in geringer Entfernung, der Rondo Rataje etwa 8 Minuten zu Fuß, Einkaufszentren und Geschäfte: Lidl, Biedronka, Społem sowie Posnania, eine Grundschule, Spielplätze, ein kleiner Markt, ein weitläufiger Park und Radwege sowie der Malta-See - etwa 20 Minuten zu Fuß. Dank der hervorragenden Lage und des funktionalen Grundrisses wird die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Familien als auch für Investoren sein. Sie ist eine ideale Immobilie zur Vermietung an Studenten, insbesondere der Technischen Universität Poznań, die schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreicht werden kann. Die Nähe zum Rondo Rataje gewährleistet zudem eine gute Anbindung an andere Hochschulen sowie das Zentrum von Poznań. Die Wohnung vereint den Komfort des täglichen Lebens, eine großartige Lage und ein hohes Investitionspotenzial. Die obige Beschreibung dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Handelsangebot im Sinne des Zivilgesetzbuches dar; die angegebenen Daten können sich ändern.

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Wohnung - 3 Zimmer - 47 m² - os. Oświecenia Poznań

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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