Elegantes freistehendes Haus mit außergewöhnlichem Garten in Robakowo, ul. Tęczowa, auf einem Grundstück von 1471 m², im klassisch-rustikalen Stil. Leben Sie an einem Ort, an dem Raum, Qualität und Natur eine harmonische Einheit bilden. Wir präsentieren ein außergewöhnliches freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010, gelegen in einem der am meisten geschätzten und ruhigen Teile von Robakowo, an der ul. Tęczowa. Die Immobilie wurde mit dem Gedanken an den Komfort des täglichen Lebens, Langlebigkeit und zeitlose Ästhetik entworfen. Das Haus vereint solide Ausführung, natürliche Materialien und ein außergewöhnliches Raumklima im klassisch-rustikalen Stil und schafft so einen harmonischen und warmen Lebensraum. Das größte Merkmal der Immobilie ist der sorgfältig gestaltete Garten, der Privatsphäre, Entspannung und hervorragende Bedingungen zur Erholung bietet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Tropfbewässerung, ein System zur Ableitung von Regenwasser von den Dachrinnen in einen Rückhaltebehälter mit einem Volumen von 5 m³, eine Hecke aus Hainbuche, zahlreiche Pflanzungen von Obstbäumen (Kirsche, Pflaume, Apfelbaum, Birnbaum und andere), Blumen sowie Zierpflanzen, die den natürlichen Charakter des Gartens bilden. Darüber hinaus verleihen repräsentative Pflanzungen an der Vorderseite des Grundstücks und das Pflaster der Gesamtanlage ein elegantes Aussehen. Zusätzlichen Freizeitraum bietet eine außergewöhnliche Grillhütte, die für gesellige und familiäre Zusammenkünfte konzipiert wurde. Dies ist der ideale Ort für die Organisation von Veranstaltungen im Freien. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Platz für ein Lagerfeuer, der eine unverwechselbare Atmosphäre für abendliche Treffen schafft. Das Haus wurde in traditioneller Bauweise mit soliden Materialien errichtet. Die Wände bestehen aus keramischen Porotherm-Steinen mit einer Dicke von 30 cm, das Dach ist mit keramischen Dachziegeln gedeckt, und das Dach ist mit Holz gedeckt und mit Mineralwolle isoliert. Das Innere ist mit Hansgrohe-Armaturen ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt etwa 200 m², davon sind ca. 145 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit Fußbodenheizung, ein Wirtschaftsraum mit einem zweifunktionalen Gasheizkessel, eine helle Küche mit Einbauten aus massivem Eichenholz, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Erker, ein repräsentatives Esszimmer mit einem ausziehbaren Eichentisch für etwa 16 Personen, ein Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein stilvoll eingerichtetes Arbeitszimmer mit Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche, das mit Travertin ausgekleidet ist. Im Obergeschoss gibt es einen Flur mit Parkett, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC und Fußbodenheizung, einen Waschraum mit Fenster (Möglichkeit zur Umgestaltung in ein zusätzliches Zimmer), das Hauptschlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Balkon sowie ein dritter Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Darüber hinaus steht ein großer, beleuchteter Dachboden mit Fenster zur Verfügung, der ideal zur Lagerung geeignet ist. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, intimen Teil von Robakowo, umgeben von ausschließlich Einfamilienhäusern. Die Lage verbindet den Komfort von Ruhe und Privatsphäre mit einem schnellen Zugang zur vollständigen Infrastruktur. In der Nähe befinden sich eine Grundschule, Kindergärten, Geschäfte und Dienstleistungsangebote, Spaziergebiete sowie Busverbindungen. Die hervorragende Anbindung nach Poznań und der schnelle Zugang zur Schnellstraße S11 und zur Autobahn A2 machen die Lage ideal für Personen, die in der Stadt arbeiten und in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten. Dies ist ein Haus für Menschen, die nach mehr als einer Standardimmobilie suchen. Die Kombination aus solider Bauweise, natürlichen Materialien, atmosphärischen Innenräumen und einem außergewöhnlich gepflegten Garten macht dieses Angebot einzigartig in seiner Kategorie.

Haus - 6 Zimmer - 201 m² - ul. Tęczowa Robakowo

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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