Es gibt Immobilien, die erst zu einer Investition werden sollen, und solche, die bereits heute Einkommen generieren. Wir präsentieren eine Immobilie mit einer Fläche von 71,5 m², gelegen im II. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der ul. Armii Krajowej im Zentrum von Sandomierz. Die Einheit wurde funktional in zwei unabhängige Studio-Apartments unterteilt, die seit längerer Zeit erfolgreich im Kurzzeitvermietung tätig sind. Der neue Eigentümer erwirbt ein erprobtes Geschäftsmodell, das bereits funktioniert. Die Apartments erfreuen sich das ganze Jahr über einer sehr hohen Auslastung dank der hervorragenden Lage, des hohen Ausstattungsstandards und der ausgezeichneten Bewertungen von Gästen. Für interessierte Personen steht eine Dokumentation zur Verfügung, die die Buchungshistorie und die Vermietungsbelegung bestätigt, was bedeutet, dass ab dem Kaufdatum die Tätigkeit praktisch ohne Unterbrechung und ohne zusätzliche Investitionen fortgesetzt werden kann. Dieses Angebot ist einzigartig, da alle notwendigen Arbeiten bereits erledigt sind. Es besteht keine Notwendigkeit, die Wohnung zu renovieren, Innenräume zu gestalten, eine Marke aufzubauen oder erste Bewertungen zu sammeln. Die Einheit ist bereits attraktiv für Gäste, was eine sofortige Übernahme des bestehenden Geschäfts und die Nutzung der Vorteile ab dem ersten Tag ermöglicht. Die Immobilie bietet volle Freiheit in der Nutzung. Es kann weiterhin Kurzzeitvermietung betrieben, die Apartments für die Langzeitvermietung genutzt oder in einem der Apartments selbst gewohnt werden, während das andere vermietet wird, um eine zusätzliche Einkommensquelle zu erzielen. Die wichtigsten Vorteile sind: Fläche 71,5 m², zwei völlig unabhängige Apartments, II. Stock, Balkon zur Südseite, Keller, Heizung und Warmwasser aus dem städtischen Netz PEC, sehr guter technischer und visueller Zustand, keine Notwendigkeit für zusätzliche Investitionen, kostenloser Parkplatz für Anwohner und das zentrale Stadtgebiet von Sandomierz. Darüber hinaus verfügt die Einheit über eine dokumentierte Geschichte der Kurzzeitvermietung. Die Lage in der ul. Armii Krajowej bietet schnellen Zugang zur Altstadt, Restaurants, Geschäften, Dienstleistungsstellen und allen Attraktionen der Stadt. Genau diese Lage sorgt dafür, dass die Apartments seit Jahren bei Touristen und Besuchern von Sandomierz sehr gefragt sind. Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die die Sicherheit des investierten Kapitals mit der Möglichkeit regelmäßiger Einnahmen verbindet, gibt es kaum ein besseres Angebot. Parameter: • Verfügbar ab: 2026-07-28 • Raumhöhe: 260.00 • Technischer Zustand: sehr gut

Wohnung - 4 Zimmer - 72 m² - Armii Krajowej Straße Sandomierz

Beschreibung

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Ausstattung

Standort

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