Zu verkaufen ist ein attraktives Investitionsgrundstück mit der Flurstücksnummer 271/4 und einer Fläche von 2,4504 ha, gelegen in einer der vielversprechendsten Tourismusorte Niederschlesiens - Srebrna Góra. Die Immobilie ist im örtlichen Flächennutzungsplan als Baugebiet für landwirtschaftliche Gebäude im Bereich mit dem Symbol RM2 ausgewiesen, das etwa 2274 m² umfasst. Ein Teil des Grundstücks mit einer Fläche von etwa 2621 m² befindet sich in den Gebieten mit den Symbolen R6 und R7 - landwirtschaftliche Flächen sowie UT-US2 - Dienstleistungen im Bereich Tourismus, Sport und Freizeit, was breite Möglichkeiten für die Realisierung verschiedener Investitionen im Zusammenhang mit Tourismus und aktivem Erholungsangebot schafft. Das Grundstück ist teilweise flach und manchmal stark geneigt und bietet schöne, offene Ausblicke. Auf dem Gelände befindet sich ein altes Gebäude, dessen technischer Zustand darauf hindeutet, dass es zur Abbruch geeignet ist. Das Grundstück hat viele Vorteile, darunter eine Fläche von 2,4504 ha sowie die Nutzung im MPZP: UT-US2 - Dienstleistungen im Bereich Tourismus, Sport und Freizeit sowie RM2 - landwirtschaftliche Bauweise. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Straße mit der Nummer 270. Auf dem Grundstück ist Strom verfügbar, und die Wasserleitung befindet sich in etwa 200 m Entfernung. Die malerische Lage mit Panoramablick erhöht zusätzlich den Wert der Immobilie. Laut MPZP ist auf den Flächen UT/US2 der Bau und die Standortwahl von Erholungszentren, Pensionen, Rodelbahnen, Abfahrtstrecken (Skirouten) sowie Seilbahnen, Skiliften mit vollständiger Infrastruktur, Rodelbahnen, Hochseilgärten und Sportinfrastruktur, Wellness und Fußgänger- und Radwege möglich. Die Parameter für die Bebauung UT/US2 legen die maximale Grundfläche für nicht mit dem Skisport verbundene Objekte auf 5% der Grundstücksfläche und die maximale Gesamtbebauungsfläche auf 15% für touristische und sportliche Infrastruktur fest. Srebrna Góra ist einer der dynamischsten Tourismusorte in der Region, mit der größten Bergfestung in Europa, die kontinuierlich revitalisiert wird und immer mehr Touristen anzieht. Die Umgebung bietet zahlreiche Attraktionen, darunter ein umfangreiches Netzwerk von Rad- und Endurostrecken, Wanderwege, historische und Freizeitveranstaltungen sowie hervorragende Bedingungen für aktiven Urlaub das ganze Jahr über. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Entwicklung der Verkehrsinfrastruktur. Der Bau einer Schnellstraße in Richtung Bardo ist im Gange, was die Fahrzeit von Wrocław nach Srebrna Góra auf etwa 40 Minuten verkürzt. Es ist auch geplant, die Zugverbindung zwischen Wrocław, Bielawa und Srebrna Góra wiederherzustellen, was die Attraktivität dieses Standorts weiter erhöhen wird. Dies ist ein hervorragendes Angebot sowohl für Investoren, die ein Tourismusprojekt planen, als auch für Personen, die einen einzigartigen Ort für die Schaffung eines Erholungsobjekts in einer der interessantesten Lagen Niederschlesiens suchen. Zusätzliche Parameter des Grundstücks sind die Nutzung für Freizeit, Dienstleistungen und wirtschaftliche Zwecke. Das Grundstück ist ab dem 16. Juli 2026 verfügbar, und sein Eigentumsstatus ist ein Eigentümer. Der Erwerb erfolgt auf Grundlage eines Erbes, und das Recht am Grundstück ist Eigentum. Strom ist auf dem Grundstück verfügbar.

Grundstück - 24504 m² - Srebrna Góra

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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