Zu verkaufen ist ein geräumiges Einfamilienhaus in Wągrowiec, in der Osada, in einem ruhigen und geschätzten Teil der Stadt, der mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, etwa 300 Meter vom Wald und etwa 270 Meter vom See entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es auch eine Grundschule, was dieses Angebot besonders bequem für Familien macht. Das Haus wurde in den neunziger Jahren erbaut und steht auf einem eingezäunten, gestalteten Grundstück mit zahlreichen Baum- und Strauchpflanzungen, die Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente bieten. Auf dem Grundstück befindet sich eine freistehende Garage. Das Gebäude bietet etwa 100,40 m² Wohnfläche im Wohnbereich sowie zusätzlich ein geräumiges Untergeschoss mit ähnlicher Fläche, was insgesamt etwa 219,48 m² Gesamtfläche laut Projekt ergibt. Diese Anordnung bietet große Flexibilität in der Nutzung des Raumes, sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Tätigkeiten. Im Wohnbereich befinden sich vier Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können (darunter zwei mit Balkonen), ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, eine separate Küche mit Essbereich sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist das Untergeschoss, das sowohl Wohnräume als auch technische Räume umfasst. Der unabhängige Eingang zu einem der Teile mit Badezimmer ermöglicht die Schaffung einer separaten Wohnung oder die Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit, z.B. eines Büros oder einer Praxis. Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet, zusätzlich gibt es einen Ofen für Kohle und Holz. Das Gebäude hat Zugang zu allen grundlegenden Installationen: elektrische, gasförmige, Wasser- und Abwasserinstallation sowie Glasfaser-Internet. Dies ist ein Angebot für Personen, die ein Haus mit großem Potenzial in ruhiger Lage suchen, in der Nähe von Grünflächen und mit voller Infrastruktur in Reichweite, und gleichzeitig die Möglichkeit einer flexiblen Raumnutzung erhalten möchten. Parameter: Nutzfläche: 100,40 m² Anzahl der Schlafzimmer: 4 Anzahl der Toiletten: 1 Bautyp: Freistehend Dachmaterial: Bitumen Heizung: Fernwärme Rechtsstatus: Eigentum Eigentumsstatus: Ehe Art des Grundstücksrechts: Eigentum Balkon: 2 Garage: Ja Terrasse: Ja Garten: Ja Keller: Ja Helle Küche: Ja Technischer Zustand: gut Wandtyp: Gipsputz Bodenbelag: Dielen Fenstertyp: PVC Klimaanlage: Ja Außerhalb des Zentrums: Ja Grundschule: Ja Schwimmbad: Ja Spielplatz: Ja Wald: Ja Park: Ja See: Ja Strand: Ja Bus: Ja S-Bahn: Ja

Haus - 5 Zimmer - 219 m² - Wioślarska Straße Wągrowiec

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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