Beschreibung

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE lokal mieszkalno-użytkowy w przyziemiu, wejście bezpośrednio z ulicy adres: ul. Królowej Aldony 6 dobrze utrzymana kamienica po renowacji dobra ekspozycja na jedną z bardziej urokliwych uliczek Saskiej Kępy stan techniczny: dobry SZCZEGÓŁY Oto nieruchomość z funkcją określoną jako użytkowa lub mieszkalna złożona z dwóch pokoi, foyer z recepcją, kuchni i toalety, zlokalizowana na warszawskiej Saskiej Kępie. Kamienica z 1950 roku znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od skrzyżowania ulic Francuskiej i Zwycięzców. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - Foyer z recepcją i poczekalnią - główny gabinet - gabinet - toaleta - korytarz z szafkami - kuchnia Przed wejściem do lokalu znajduje się niewielki ogrodzony teren zielony, do którego wyłączny dostęp mają właściciele lokalu. PARAMETRY TECHNICZNE: Dobrze utrzymany kamienica z 1950 roku; nowa, czysta fasada. Okna PCV, drzwi wstawione w 2025, przeciwwłamaniowe. Na podłogach płytki w całym lokalu. CZYNSZ: 374 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji nieruchomości) STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). Sprzedawcą jest osoba fizyczna, transakcja bez VAT, ale z 2% PCC. OKOLICA: Niska zabudowa złożona głównie z przed i powojennych kamienic. Dogodny dostęp do komunikacji i głównych warszawskich arterii. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy również liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe etc. ODLEGŁOŚCI: przystanek autobusowy - 70 m restauracje, kawiarnie przy ul. Francuskiej - 80 m Rossmann - 150 m Auchan - 250 m przystanek tramwajowy - 750 m Stacja metra i PKP Stadion - 1,7 km Pałac Kultury i Nauki - 3,3 km Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Parametry: • Dostępne od: 2026-05-04 • Stan techniczny: dobry

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?

Abonnieren Sie unseren Newsletter. Erfahren Sie als Erster von neuen Angeboten — noch bevor sie auf den Immobilienportalen erscheinen.

Erhalten Sie neue Angebote schneller, als sie auf den Immobilienportalen erscheinen. Bei uns zahlen Sie nie Provision, erhalten sofortige Besichtigungstermine und eine faire, partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Lokal - 68 m² - ul. Królowej Aldony Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Mieszkanie - 2 pokoje - 51 m² - winda - ul. Zwycięzców Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Mieszkanie - 1 pokój - 49 m² - ul. Jakubowska Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Mieszkanie - 2 pokoje - 48 m² - ul. Niekłańska Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Mieszkanie - 3 pokoje - 56 m² - ul. Zwycięzców Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Mieszkanie - 5 pokoi - 167 m² - ul. Berezyńska Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Mieszkanie - 5 pokoi - 160 m² - ul. Jakubowska Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?