Beschreibung

Willkommen in diesem attraktiven Lokal in der begehrten Lage von Warszawa Praga-Południe Saska Kępa. Diese Immobilie bietet eine Fläche von 68,15 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen, nach 1950 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Eingang erfolgt direkt von der Straße, was eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit gewährleistet. Das Lokal besteht aus zwei Zimmern, einem Foyer mit Empfangsbereich, einer Küche und einer Toilette. Der Grundriss ist durchdacht und bietet sowohl Wohn- als auch Nutzungsmöglichkeiten. Vor dem Eingang befindet sich ein kleiner, eingezäunter Gartenbereich, der exklusiv den Eigentümern des Lokals zur Verfügung steht. Die technische Ausstattung ist ebenfalls erwähnenswert: Die Fassade des Gebäudes wurde kürzlich erneuert, und die Fenster sind aus PVC. Die Türen wurden 2025 eingebaut und sind einbruchhemmend. Der Boden ist durchgehend mit Fliesen ausgelegt, was die Pflege erleichtert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine niedrige Bebauung aus, die hauptsächlich aus vor- und nachkriegszeitlichen Mehrfamilienhäusern besteht. Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt. Hier genießen Sie das Flair eines charmanten Stadtteils mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die monatliche Miete beträgt 374 PLN, und die rechtlichen Rahmenbedingungen sind klar: vollständiges Eigentum mit Grundbuch. Der Grundstücksstatus ist geregelt, was die Möglichkeit zur Kreditaufnahme erleichtert. Diese Immobilie wird von einer Privatperson verkauft, die Transaktion erfolgt ohne Mehrwertsteuer, jedoch mit 2% PCC.

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Lokal in Warszawa Praga-Południe Saska Kępa - 2 Zimmer, 68 m²

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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