Beschreibung

Zweizimmerwohnung, sehr schick, mit großem Balkon in ausgezeichneter Lage, an der Bellini-Straße, im Warschauer Wohngebiet Zielona Dolina II. Ein Ort, an dem man gut leben kann, dank eines gut ausgebauten Netzes des öffentlichen Nahverkehrs, einschließlich der Buswendeschleife neben dem Wohngebiet, der umgebenden Grünflächen sowie der Nähe zu Handels- und Bildungseinrichtungen. Die Wohnung hat eine Fläche von 28,39 m² und besteht aus zwei funktionalen Zimmern. Der große Balkon mit einer Fläche von 10,5 m² bietet einen Blick auf den Raum vor dem Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines niedrigen Gebäudes mit Aufzug, das 2018 in Betrieb genommen wurde. Die Fenster sind nach Süden ausgerichtet, was Komfort und Ruhe gewährleistet. Im Gebäude steht Glasfaser von Vectra zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zum Preis von 45.000 zł zu erwerben. Die Küche ist offen zum größeren Zimmer und mit Möbeln sowie Haushaltsgeräten ausgestattet, darunter Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Das Badezimmer mit Badewanne ist in natürlichen Farben gestaltet. Im Flur und im kleineren Zimmer befindet sich ein Einbauschrank. Der Boden ist mit hochabriebfesten Laminatpaneelen ausgelegt. Die Wohnung ist ruhig, ideal für Menschen, die Ruhe und Nähe zum Verkehr schätzen, ohne die Geräusche davon hören zu müssen. Der Grundriss der Räume präsentiert sich wie folgt: Wohnzimmer mit Küche – 16,76 m², Schlafzimmer – ca. 5,5 m², Badezimmer – 4,08 m², Flur – 2,51 m², Balkon – 10,05 m². Die Raumhöhe beträgt etwa 2,60 m. Der rechtliche Status der Wohnung ist Eigentum mit einem Grundbuch, es besteht die Möglichkeit, einen Kredit zu beantragen. Die Nebenkosten betragen 480 zł inklusive Vorauszahlungen. Das Treppenhaus ist hell, sauber und geräumig. Der Innenbereich des Wohngebiets ist mit Grünflächen gestaltet, und die Wohnung befindet sich im besten Teil des Gebäudes, was einen Blick auf den offenen Raum gewährleistet. Das Wohngebiet Zielona Dolina ist eines der angenehmsten Wohngebiete in Warschau-Białołęka, entworfen mit dem Gedanken an Familien mit Kindern, Singles, Paare sowie Personen, die zum ersten Mal in ihrer eigenen Wohnung in Warschau leben werden. Die Lage bietet breite berufliche Möglichkeiten und erfüllt mühelos die Lebensbedürfnisse. Das Wohngebiet ist sehr gepflegt, von Grünflächen umgeben, mit dem Hauptzugang und der Einfahrt von der Bellini/Verdii-Straße sowie Corelli. Ein zusätzlicher Zugang mit Fußgängerbrücke von der Ostródzka-Straße führt zu den Bushaltestellen. Die Nachbarschaft von niedrigen Einfamilienhäusern inmitten von Grünflächen garantiert Ruhe. Das Wohngebiet ist gut organisiert und gesichert. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit den Bussen 120 und 134 in der Nähe des Wohngebiets. Die Schule in der Ruskowy Bród-Straße ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, und der Laden Żabka ist 3 Minuten zu Fuß entfernt. In einer Entfernung von 600 m befinden sich Restaurants und eine Konditorei. Wohnungsparameter: - Rechtlicher Status: Eigentum - Balkon: Ja - Garage: Ja - Raumhöhe: 2,60 m - Anzahl der Ebenen der Wohnung: 1 - Technischer Zustand: sehr gut - Haushaltsgeräte: Ja

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Wohnung - 2 Zimmer - 28 m² - ul. Vincenza Belliniego Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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