Mokotów | ul. Huculska. Penthouse mit einer Fläche von 180 m², 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem Büro, einem Waschraum, zwei Terrassen (23 m² und 19 m²) sowie einem Balkon. Zusätzlich gehören zum Apartment 2 Stellplätze und ein Abstellraum. Dieses außergewöhnliche Apartment befindet sich im 6. Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug. Die hervorragende Lage inmitten von Grün, in der Nähe des Parks Promenada, des Morskie Oko, des Parks Dreszera und der Łazienki Królewskie, bietet den Komfort des Wohnens in einer ruhigen und grünen Umgebung, gleichzeitig nah am Zentrum. Das Innere des Apartments wurde von einem Architekten mit klarer Zonierung gestaltet, was Komfort und Funktionalität gewährleistet. Vom Eingang aus begrüßt ein separates Zimmer mit Badezimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Ein langer Flur führt zum privaten Bereich, wo sich zwei Kinderzimmer (eines mit Balkon) und ein Badezimmer befinden. Im Flur wurden geräumige Einbauten, ein großer Waschraum und ein Abstellraum untergebracht. Der Wohnbereich ist ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit verglastem Büro, moderner Küche und Zugang zur Terrasse mit einer Fläche von über 23 m², mit Blick auf das grüne Warschau. Hinter versteckten Türen befindet sich der private Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, großem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer zweiten Terrasse (19 m²), was vollständige Intimität gewährleistet. Das Apartment ist vollständig möbliert und mit Liebe zum Detail mit Materialien von höchster Qualität ausgestattet. Auf den Böden befinden sich Eichenböden, und die Einbauten sind maßgefertigt. Das Apartment ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten, Klimaanlage und Rollläden ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt 3,40 m. Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde 2017 in Betrieb genommen und bietet 24-Stunden-Sicherheit und professionellen Service. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungsstellen, Geldautomaten, Kindergärten und Krippen. In wenigen Minuten erreicht man den Komplex Warszawianka mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Tennisplätzen und Wellnessbereich. Die Terrassen des Apartments bieten einen Blick auf die grüne, ruhige Umgebung von Mokotów. Hervorragende Verkehrsanbindung zu allen Teilen der Stadt, in der Nähe von Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Alle notwendigen Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung an die Ausfallstraßen der Stadt und nur 15 Minuten zum Flughafen. Zusätzliche Informationen umfassen die Möglichkeit, zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie einen Abstellraum für 200.000 zł zu erwerben. Im Gebäude gibt es auch einen Fahrradraum, und die Verwaltungskosten betragen etwa 4.500 zł. Der Penthouse an der Huculskiej ist die ideale Balance zwischen urbanem Leben und der Ruhe, die die Umgebung der Mokotower Parks bietet. Es ist ein Raum, in dem Architektur auf Natur trifft und aus jedem Fenster Grün zu sehen ist. Das Apartment beeindruckt mit funktionalem Layout, hoher Ausführungsqualität und Harmonie der Innenräume, was es zu einem idealen Ort für eine Familie macht, in dem jeder seinen Raum findet. Der Wohnbereich mit Terrasse bildet das wahre Herz des Hauses, wo der Alltag zum Vergnügen wird. Parameter: Nutzfläche: 180 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, verfügbar ab: 1. November 2025, Gebäudetyp: Wohnhaus, Heizung: Fernwärme, Anzahl der Einheiten pro Etage: 2, Rechtsstatus: Eigentum, Eigentumsstatus: Ehe, Erwerbsbasis: Kaufvertrag, Balkon: ja, Tiefgarage: ja, Terrasse: 2, Abstellraum: ja, Angebot gerichtet an: Familien, Raumhöhe: 340 cm, Anzahl der Ebenen der Einheit: 1, helle Küche: ja, technischer Zustand: sehr gut, Mindestmietdauer: 24 Monate, Wandtyp: Gipsputz, Putz, Bodenbelag: Dielen, Geräuschpegel: ruhig, Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche, Mietzins: 4500 zł, Kaution: 40.000 zł, Haushaltsgeräte: ja, Glasfaser: ja, bewachtes Wohngebiet: ja, Empfang: ja, Überwachung: ja, Einbruchschutz-Türen: ja, Rollläden: ja, städtisches Wasser: ja, Abwasser: ja, Strom: ja.

Wohnung - 5 Zimmer - 180 m² - Aufzug - ul. Huculska Warszawa Mokotów

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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