Sonnige 2 Zimmer mit Balkon und Panorama von Prag - ul. Wiosenna Standort: ul. Wiosenna, Praga-Północ, Warschau Fläche: 37 m² (Wohnung) + 2,1 m² (Keller) | Etage: 6/10 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE Zu verkaufen ist eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Fläche von 37 m², gelegen in der ul. Wiosenna in Praga-Północ. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Gebäudes aus den 70er Jahren mit 2 Aufzügen. Die Wohnung hat eine südwestliche Ausrichtung, was eine hervorragende Belichtung der Räume während des größten Teils des Tages gewährleistet. Von den Fenstern und dem Balkon aus erstreckt sich ein offenes Panorama von Prag. Der Balkon mit einer Fläche von 3 m², dessen Intimität ihn in der Nutzung wie eine Loggia erscheinen lässt, stellt einen idealen, privaten Raum vor dem Fenster dar. Die Wohnung wurde frisch renoviert, ist bezugsfertig und sofort verfügbar. Die Fenster sind moderne PVC-Fenster, ausgestattet mit speziellen Folien, die die Erwärmung reduzieren, was eine komfortable Temperatur bei starker Sonneneinstrahlung ermöglicht. Im Wohnzimmer sind die Wände mit frischem Gipsputz versehen, der zum Streichen vorbereitet ist. Der Flur ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet, in dem die Waschmaschine (vollständiger Wasser- und Abwasseranschluss) verborgen ist, was Platz im Badezimmer spart und vollen Komfort beim Baden gewährleistet. Die Küche ist separat, hell und verfügt über ein Fenster. RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung besteht aus einem sonnigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Loggia-Typ), einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einer separaten, hellen Küche und einem Badezimmer mit WC. Der funktionale Flur ist mit einem Einbauschrank und einer Waschmaschine ausgestattet. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von 2,1 m². Fernwärme, Aufzug, Gegensprechanlage und schnelles Internet sind zusätzliche Vorteile der Immobilie. Die Eigentumsform ist volles Eigentum. LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG Die Lage ist ideal für Personen, die perfekte Verkehrsanbindung schätzen. Die Bushaltestelle Korsaka (Linien 138, 170, 338) befindet sich direkt am Ausgang des Treppenhauses. Nur 10-15 Minuten zu Fuß zur Metrostation Dworzec Wileński (M2) und nur 440 Meter zum Bahnhof Warschau Ost, was eine schnelle Anbindung zum Zentrum und nationale Verbindungen gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Galeria Wileńska mit einem reichen Angebot an Geschäften und Restaurants sowie das pulsierende Centrum Praskie Koneser. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung der Prager Park, der Zoo und die Helski-Küste mit Radwegen entlang der Weichsel. Parameter: • Nutzfläche: 37 m² • Gebäudetyp: Wohnblock • Heizung: Fernwärme • Anzahl der Wohnungen pro Etage: 12 • Aufzug: 2 • Rechtsstatus: Eigentum • Raumhöhe: 2,50 m • Technischer Zustand: zu renovieren • Hausgeld: 850,00 zł • Haushaltsgeräte: Ja • Stadtzentrum: Ja • Infrastruktur: Zugang zu Banken, Restaurants, Bars, Schulen, Kindergärten, Krippen, Wäschereien, Apotheken, Friseuren, Lebensmittelgeschäften, Supermärkten, Tierärzten, Märkten, Spielplätzen und Einkaufszentren. • Verkehrsanbindung: Zugang zu Bussen, Straßenbahnen, S-Bahn, Zügen und U-Bahn.

Wohnung - 2 Zimmer - 37 m² - Wiosenna Straße Warschau Praga-Nord

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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