Klima, Licht, Grünflächen und eine ausgezeichnete Lage sind die grundlegenden Vorteile, die die außergewöhnliche Qualität des täglichen Lebens in dieser Wohnung ausmachen. Wir bieten eine stilvolle Wohnung mit einer Fläche von 52,6 m², gelegen im 2. Stock eines 10-stöckigen Gebäudes mit Aufzug, in der ul. Jana Żabińskiego im warszawischen Ursynów. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die Komfort, Funktionalität und gut gestalteten Raum schätzen und an einem Ort wohnen möchten, wo alles, was für das tägliche Leben benötigt wird, in Reichweite ist. Darüber hinaus befindet sich die U-Bahn-Station Natolin nur 200 m vom Gebäude entfernt. Die Wohnung ist bezugsfertig und wurde umfassend renoviert, einschließlich neuer elektrischer Installationen, aufgefrischter Böden (Eiche, glasiertes Steinzeug, Marmor), neuer Fenster und Türen sowie glatter Wände. Ein großes Panoramafenster (2,3 x 2,1 m) führt auf die geräumige Loggia mit einer Fläche von 7 m², die viel Licht und einen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung ist auch ideal für Investoren und zur Vermietung. Der funktionale Grundriss von zwei Zimmern, der Balkon, der Aufzug und die Nähe zur U-Bahn-Station Natolin sind Merkmale, die Mieter suchen, was eine schnelle Vermietung und stabilen Interesse auf dem Markt garantiert. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein ästhetischer, vollständig ausgestatteter Keller, der ideal zur Lagerung ist. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche sowie Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie einen geräumigen, funktionalen Flur. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung – 200 m von der U-Bahn-Station Natolin, schnelle Anbindung ins Zentrum von Warschau (ca. 20 Minuten) sowie die Nähe zu Bushaltestellen. Der Flughafen Chopin ist 13 Minuten mit dem Auto oder 40 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zur Umgehungsstraße von Warschau sowie zu den Autobahnen A2 und S8. In der Umgebung gibt es viele Grünflächen, darunter den Kabacki-Wald (ca. 1,5 km), Radwege, Parks sowie das Ursynowskie Kulturzentrum mit einem reichen Veranstaltungsangebot. Die vollständige Infrastruktur in der Nähe umfasst Einkaufszentren (Galeria Ursynów ca. 350 m), Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Sportvereine, Schwimmbäder und Gesundheitseinrichtungen, darunter das Südkrankenhaus. Es stehen zahlreiche Parkplätze am Gebäude sowie ein nahegelegener bewachter Parkplatz zur Verfügung. Die Wohnung hat volles Eigentum mit einem Grundbuch, regulierte Grundstücke und die Möglichkeit, bar oder über ein Hypothekendarlehen zu kaufen. Wir laden Sie ein, diese außergewöhnliche Wohnung zu besichtigen, um ihr Ambiente und ihren Komfort mit eigenen Augen zu erleben. Dies könnte Ihr neuer Ort in Warschau sein! Parameter: • Nutzfläche: 52,60 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 1 • Anzahl der Toiletten: 1 • Gebäudetyp: Wohnblock • Heizung: Stadtwärme • Rechtsstatus: Genossenschaftliches Nutzungsrecht mit Grundbuch • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Loggia: Ja • Keller: Ja • Raumhöhe: 260 cm • Technischer Zustand: sehr gut • Art der Wände: Gipsputz • Art der Böden: Dielen, Stein, Steinzeug • Miete: 1300 zł • Zustand der Installationen: neue elektrische Installation und erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen • Für Menschen mit Behinderungen geeignet: Ja • Öffentliches Parken: Ja • Einbruchschutz-Türen: Ja • Stadtwasser: Ja • Kanalisation: Ja • Strom: Ja • Kabelfernsehen: Ja • Nähe zum Zentrum: Ja • Infrastruktur: Bank, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Fitness, Apotheke, Supermarkt, Spielplatz, Einkaufszentrum, Wald, Park, Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn).

Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer, 53 m² — Ursynów, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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